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Investissement à vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

249 900 $

5660 - 5680 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1N6

  • 249 900 $

Remarques :

Secteur Ste-Rosalie, ce triplex bénéficie d'un bel emplacement, sans voisins à l'arrière, d'une très grande cour, d'un beau garage détaché double et d'un garage/atelier. Il est situé à proximité de la 116, de l'aut. 20, des principaux services dont l'école à distance de marche. Bienvenue aux investisseurs !

Vous songez depuis longtemps à investir dans un immeuble à revenu ? Ce triplex situé dans le secteur Ste-Rosalie est prêt à changer de propriétaire ! Il est doté d'un grand garage détaché double, sur dalle de béton (partiellement rénové et agrandi en 2010-2011) ainsi que d'un autre garage détaché dont 50% est utilisé en atelier.

L'accès rapide à la 116 et à l'autoroute 20 fait en sorte que ce secteur de St-Hyacinthe est toujours fort apprécié. En plus, l'école primaire est à moins de 700 mètres, donc la distance peut se faire facilement à pied.

Les trois logements sont loués jusqu'en juin 2019 par des locataires stables. Que vous choisissiez d'habiter le logement principal du rez-de-chaussée ou que vous profitiez des revenus générés par la location des 3 logements, cet immeuble saura répondre à vos besoins.

Le logement principal du rez-de-chaussée comporte une cuisine bien équipée, une salle à manger, un grand salon double, 2 chambres, une pièce supplémentaire qui pourrait vous servir de bureau ou autre ainsi qu'une salle de bain complète. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des ans.

Contactez-nous pour une visite ou pour de plus amples informations.

Inclusions: Rideaux du salon, store de la porte patio et de la grande fenêtre de la cuisine du 5670.

Exclusions : ---

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 8.13 x 15.0 METRE
  • Équipement disponible : Thermopompe centrale
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Détaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité : Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : Vide sanitaire
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Guillotine, Manivelle (battant)
  • Vue : Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 18 240 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 318 $
  • Taxe scolaire : 380 $
  • Taxes annuelles totales : 3 698 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 85 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 167 900 $
  • Évaluation totale : 253 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Bâti en : 1920
  • Dimensions du terrain : 1491.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 55.35 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11

Unités à revenu :

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Multi-Services

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 5660 - 5680 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1N6

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Données démographiques de 5660 - 5680 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1N6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 880.50 $

Nombre moyen d'enfants

0.8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location