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Commercial à vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

1 950 000 $ +TPS/TVQ

3615 - 3617 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1J9

  • 1 950 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Terrain commercial de grande superficie (7 878.9 m2) (84 807 p2)!

Très bien situé en façade du Boulevard Laframboise et à proximité de l'autoroute 20 (sortie 130) et des commerces de grandes surfaces: Canadian Tire, Walmart et Bureau en Gros.
Très grand achalandage et excellente visibilité!

Terrain clôturé vous offrant un grand stationnement en gravier de 55 000 pi2, éclairé.
Vous bénéficiez d'un espace gazonné d'environ 20 000 pi2 pour expansion future si désirée.

Infrastructure 2010; regard d'échantillonnage d'égout et une station de vidange pour VR.

L'immeuble abrite un commerce de véhicules récréatifs, un usage unique à St-Hyacinthe logé dans une bâtisse de 7000 pi2: magasin de pièces (3000 pi2), atelier (3500 pi2) et bureau (500 pi ca).

La rénovation complète des locaux a été effectuée en 2010 et un système de ventilation avec thermopompe air-eau, assurant chauffage et climatisation, a été installé.

Exclusions : Le commerce Loca VR avec son inventaire et outillages. Bien personnel du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Dimensions : 12.88 x 50.05 METRE
  • Équipement disponible : Climatiseur central
  • Étude environnementale : Phase 1
  • Fondation : Dalle de béton au sol
  • Proximité : Autoroute
  • Revêtement : Tôle acier
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier, Membrane élastomère
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 13 158 $
  • Taxe scolaire : 1 318 $
  • Taxes annuelles totales : 14 476 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 553 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 260 400 $
  • Évaluation totale : 813 600 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 7878.90 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation : Détail
  • Largeur du terrain en façade : 129.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.45 Mètre
  • Zonage : COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Multi-Services

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Note :
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Emplacement de 3615 - 3617 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1J9

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Données démographiques de 3615 - 3617 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1J9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

116 746.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location