Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
32Z Rue du Hameau, Saint-Hippolyte, QC, J8A 0K6
534 900 $No. MLS® 13152336
Maison À vendre à Saint-Hippolyte, Québec
534 900 $
1+1
Chambres
2
Salles de bain
-
3210.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue au 32 rue du Hameau dans le Boisé du Hameau, une propriété unifamiliale isolée sur plus de 33 000 pieds carrés de nature préservée. Avec 2 chambres, possibilité d'une 3ème, bureau et atelier au sous-sol, cette maison offre une vie équilibrée. Garage extérieur adapté aux petits véhicules, plafond cathédrale, 2 salles de bain complètes et grand patio à l'arrière ajoutent au charme. Découvrez l'harmonie entre la nature et le confort moderne dans ce havre de paix.
*** VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE ***
Bienvenue au 32 rue du Hameau dans le havre de paix du Boisé du Hameau, où le charme de la nature s'entremêle avec le confort moderne. Cette magnifique propriété unifamiliale isolée offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement préservé.
Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 33 000 pieds carrés, cette résidence vous invite à vous immerger dans la beauté naturelle qui l'entoure. Le Boisé du Hameau, un domaine privé et écologique, est réputé pour ses jardins communautaires, ses petits parcs paisibles et ses sentiers pédestres sinueux. Profitez de la proximité des pistes de VTT et de motoneiges pour une aventure en plein air à portée de main.
L'intérieur de cette demeure offre un espace chaleureux et accueillant. Avec deux chambres à coucher confortables et la possibilité d'aménager une troisième, cette maison s'adapte à vos besoins évolutifs. Le sous-sol propose un espace pour un atelier créatif, un bureau stimulant, et même une installation prévue pour une future voiture électrique.
Le garage extérieur, conçu pour accueillir des petits véhicules à moteur tels que VTT et motoneiges, se présente comme un atelier idéal pour les amateurs de mécanique.
La luminosité abonde dans cette demeure grâce à son plafond cathédrale, créant une atmosphère aérée et invitant la lumière naturelle à inonder les espaces de vie. Deux salles de bain complètes ajoutent à la praticité, tandis qu'un très grand patio à l'arrière devient le lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature qui vous entoure.
Venez découvrir le raffinement de la vie au Boisé du Hameau, où l'équilibre entre la tranquillité de la nature et les commodités modernes crée une expérience de vie incomparable. Cette propriété est bien plus qu'une maison ; c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans le confort de votre chez-vous.
*** À PROXIMITÉ ***
- Jardins communautaires
- Sentiers pédestres
- Pistes de VTT et motoneiges
- Lac Connely
- +- 25 minutes de l'autoroute 15
*** COPROPRIÉTÉ ***
Cette propriété est en copropriété. La copropriété s'occupe des jardins communaitres, des chemins d'accès et des sentiers pédestres.
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux dans la chambre des maîtres, pôle à rideaux, lave-vaisselle (LG, acier inoxydable), aspirateur central et ses accessoires (Boyau, brosses).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 11.14 x 7.46 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Lampe UV pour l'eau, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Seulement pour petit véhicule (VTT, motoneige), Chauffé, Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Fibre pressée, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Rsdiant pour le garage, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Enviro septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 698 $
- Taxe scolaire: 299 $
- Taxes annuelles totales: 1 997 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 92 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 320 900 $
- Évaluation totale: 413 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 1+1
- Dimensions du terrain : 3210.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 62.79 Mètre
- Profondeur du terrain : 43.42 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 9
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.99 m 6.3 p x 13.1 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.66 m 9.1 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant Note: Plafond cathédrale
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.35 m 7.8 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant Note: Accès à la terrasse
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.43 m 8.7 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.95 m 11.7 p x 9.8 p Plancher : Céramique Note: Bain autoportant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m 14.6 p x 14.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Très grande chambre
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.39 m 6.9 p x 7.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 4.72 m x 3.94 m 15.6 p x 12.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Plafond insonorisé
- Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 2.36 m 8.3 p x 7.9 p Plancher : Céramique Note: Avec salle de lavage
- Autre Salle mécanique Sous-sol 4.34 m x 0.97 m 14.3 p x 3.2 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 4.34 m x 0.97 m 14.3 p x 3.2 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 3.12 m x 3.28 m 10.3 p x 10.9 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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