Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Blanc & Noir
, Agence immobilière*
26Z - 28Z Rue des Pins, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3P7
535 000 $No. MLS® 16992487
Investissement À vendre à Saint-Hippolyte, Québec
535 000 $
Remarques :
Propriété avec batchelor à Saint-Hippolyte, maison SOLIDEMENT CONSTRUITE avec plusieurs atouts, superficie de terrain de 18 369 pieds carrés sans voisins à l'arrière avec ACCÈS AU LAC CONNELLY , UN LAC NAVIGABLE recherché par les amateurs de sport nautique à environ 55 minutes de Montréal et 20 minutes de Saint-Sauveur. À proximité de toutes commodités ! Les SENTIERS DE MOTONEIGE TRANS-QUÉBEC passe à proximité de la propriété, un atout majeur pour les amateurs de motoneige!
De plus il y a la possibilité de REVENUS avec le logement et la maison ou d'y opérer jusqu'à 2 activités commerciales dans cette propriété, ce qui en fait un réel atout !
Le logement n'est pas au sous-sol mais au REZ DE JARDIN avec ENTRÉE PRIVÉ, belle fenestration lumineuse, foyer au bois, salon, cuisine, chambre à coucher, salle de lavage, salle bain pourrait servir soit de logement avec revenus, d'intergénération ou pour en faire votre lieu de travail.
Au rez de chaussé vous y trouvé une aire ouverte salon et salle à manger avec fenestration abondante, un toit cathédrale muni de poutres et agrémenté d'un foyer au gaz avec mur de pierre, cuisine, salle de bain, salle de lavage et 2 chambres à coucher. Des murs en lattes de bois massif donne un côté chaleureux ou pourrait être peint pour un look plus actuel. Une grande galerie solidement construite sur base de béton sera très apprécié l'été pour profiter de l'extérieur.
Grand stationnement pour bateau ou véhicule récréatif.
La propriété est libre en totalité!
Occupation rapide!
Inclusions: Rez de chaussé: plaque Jennair, four encastré, hotte micro-onde, réfrigérateur, lit et table de chevet dans la chambre principale, vaisselier du salon. Rez de jardin: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Dimensions : 38.1 x 32.0 Pieds
- Eau (accès): Accès, Navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 2 400 $
Taxes:
- Taxes municipales: 2 358 $
- Taxe scolaire: 218 $
- Taxes annuelles totales: 2 576 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 72 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 330 400 $
- Évaluation totale: 402 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1975
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 18369.68 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 286.6 Pieds
- Profondeur du terrain : 169.7 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.13 m 15.7 p x 16.10 p Plancher : Bois Note: au gaz
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.69 m x 5.13 m 8.10 p x 16.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.64 m 14.8 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.26 m 13.0 p x 7.5 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.46 m 11.9 p x 8.1 p Plancher : Céramique Note: douche indépendante
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.23 m 8.6 p x 10.7 p Plancher : Céramique
- Autre salon et salle à manger 5.16 m x 4.98 m 16.11 p x 16.4 p Plancher : Plancher flottant Note: au bois
- Hall d'entrée 2.03 m x 2.69 m 6.8 p x 8.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3.02 m x 2.97 m 9.11 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 3.73 m x 1.88 m 12.3 p x 6.2 p Plancher : Céramique Note: douche indépendante
- Salle de lavage 1.63 m x 2.36 m 5.4 p x 7.9 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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