Courtier Immobilier
Royal LePage Patrimoine
, Agence immobilière*
2730 Ch. des Cyprès, Saint-Guillaume-Nord, QC, J0K 3B0
No. MLS® 13215406
Statut:
Maison à Saint-Guillaume-Nord, Québec
3
Chambres
1
Salles de bain
-
178967.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Un certificat de localisation a été commandé et sera prêt en janvier 2024 ou avant.
-Terre à bois de 1,900,000 pc.
-Accès direct au lac Rigoche.
-Belle propriété champêtre.
-Situé à 16 km de St-Michel-des-Saints et de ses services.
Maison bien rénové et entretenu au cours des ans.
Magnifique terre de plus de 44 acres ou 1,926,000 pc qui possède un chemin privé pour se rendre sur le lac Rigoche.
En 2009, les propriétaires ont refait la cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain.
La maison possède 3 chambres à coucher et un bureau au rez-de-chaussée peut servir de chambre d'appoint, au besoin.
Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois sauf pour l'entrée, la cuisine et la salle de bain qui sont en céramique.
Un poêle à combustion lente 2022, dans la salle à manger, réchauffe tout le rez-de-chaussée et un deuxième combustion lente au sous-sol chauffe les planchers durant les grands froids d'hiver.
Il y a une grande cour gazonné à l'arrière de la maison, un garage de 18' x 40' sur dalle de béton et une serre ainsi qu'un abri à bois.
Un sentier traverse la forêt qui a été entretenue et ou près de 3,000 arbres ont été plantés au fil des ans.
C'est un endroit privilégié pour élever votre famille ou prendre votre retraite à la campagne et profiter du plein air, des sentiers fédérés de quad et motoneige et du lac l'été.
Note: Un certificat de localisation a été commandé et sera prêt en janvier 2024 ou avant.
Inclusions: Rideaux, stores, luminaires et lave-vaiselle.
Exclusions : Effets personnels, décorations, meubles et électro ménagers ainsi que le contenu des bâtiments auxiliaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Détaché
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 30.0 x 45.0 Pieds
- Eau (accès): Accès
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle - Autre - 2 combustions lentes
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: sentiers quad et motoneige, chasse et pêche, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: gazonné, terre boisé mixte, Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: sur la nature, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 103 $
- Taxe scolaire: 84 $
- Taxes annuelles totales: 1 187 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 26 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 84 200 $
- Évaluation totale: 111 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1958
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 178967.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 91.72 Mètre
- Profondeur du terrain : 690.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 2250.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI, VILG
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.39 m 6.10 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Bureau Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.92 m 9.3 p x 9.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.33 m 12.6 p x 17.6 p Plancher : Bois Note: combustion lente
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.33 m 10.6 p x 17.6 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.04 m 11.11 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.45 m 9.4 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 5.28 m 5.8 p x 17.4 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 4.29 m 10.6 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.82 m x 5.97 m 9.3 p x 19.7 p Plancher : Plancher flottant
- Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 4.29 m 8.8 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Solarium Rez-de-chaussée 1.57 m x 8.08 m 5.2 p x 26.6 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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