274 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC, J0K 2N0

No. MLS® 13882548

Maison À vendre à Saint-Gabriel-de-Brandon, Québec

414 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor

Photo aérienne - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor With View

Autre - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor

Salle à manger - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor

Cuisine - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Face arrière - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor

Garage - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue sur l'eau - 274 1Re Avenue Du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-De-Brandon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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274 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC, J0K 2N0

414 900 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Plain-pied avec rez-de-jardin situé dans le Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon. Profitez d'une aire de vie lumineuse avec toit cathédrale, d'une superbe vue sur le lac Maskinongé et de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, poêle à bois, thermopompe murale et immense garage chauffé attaché d'environ 34 x 28 pi en « L », cette propriété propose une véritable vie de chalet à l'année, avec entente notariée pour l'accès au lac et à la plage commune. Venez la visiter.

Offrez-vous un mode de vie où l'impression d'être en vacances se prolonge toute l'année. Située au Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison de plain-pied avec rez-de-jardin propose une ambiance chaleureuse, une belle fonctionnalité et un environnement de choix pour les amoureux de la nature et de proximité avec un superbe lac.

L'aire de vie principale séduit d'abord par son toit cathédral, sa luminosité abondante et sa magnifique vue sur le lac Maskinongé. Du balcon, les couchers de soleil offrent un décor spectaculaire qui ajoute un charme distinctif à la propriété. Cet aspect, combiné à la tranquillité du secteur, contribue à cette agréable sensation de vie de chalet à l'année.

La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant une configuration intéressante pour une famille, pour des invités ou pour un mode de vie flexible avec espace bureau ou salle familiale au rez-de-jardin. Le poêle à bois à combustion lente, la thermopompe murale et l'installation pour balayeuse centrale ajoutent au confort de la maison.

Son immense garage chauffé et attaché, d'environ 34 x 28 pieds en « L », constitue également un très bel atout. Il sera particulièrement apprécié par les acheteurs ayant besoin d'un grand espace pratique pour les véhicules, les outils, les sports motorisés ou les projets personnels.

La propriété bénéficie en plus d'une entente notariée pour l'accès au lac Maskinongé et à la plage commune. Voilà une excellente façon de profiter des avantages du lac, de la baignade et des activités nautiques, tout en évitant certaines contraintes liées à l'entretien et aux responsabilités d'une propriété directement riveraine. Le secteur est également fort intéressant pour les amateurs de motoneige, de VTT, de randonnée, de ski de fond et de loisirs extérieurs. Une propriété complète, invitante et bien située, à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite.

Inclusions: Tous les rideaux et les pôles, tous les luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe, balayeuse centrale et acc, cuisinière encastrée, plaque de cuisine, congélateur dans le garage et armoires dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Autre, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autre, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, En pente
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 9.24 x 11.12 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Aqueduc privé, Privé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1098 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 2 095 $
Taxe scolaire: 206 $
Taxes annuelles totales: 2 301 $

Dépenses:

Électrique: 1 530 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 500 $
Évaluation de l'immeuble: 290 400 $
Évaluation totale: 352 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 13713.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
Profondeur du terrain : 29.87 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1098 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles: 1 x 8,
Unité principale: 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.81 m Plancher : Tuiles Note: Cuisine et salle à manger
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.90 m Plancher : Parqueterie Note: Foyer au bois combustion lente
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Autre Couloir Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.19 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-jardin 4.24 m x 3.05 m Plancher : Autre - Prélard
Salle de bains Rez-de-jardin 1.63 m x 1.40 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Samuel Chevrette

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Mobile :514.299.3560

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Emplacement de 274 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC, J0K 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 274 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC, J0K 2N0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 120.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.01 %

Diplômes d'études universitaires

7.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.41 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.6 %

Maisons

98.4 %

Achat ou location

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274 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC, J0K 2N0 414 900 $ No. MLS® 13882548