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Vendu
Façade -

Statut :

Investissement à Saint-Eustache, Québec

102 Rue St-Laurent, Saint-Eustache, QC, J7P 5A4

Remarques :

Bâtisse semi-commercial avec 6 logements résidentiel et possibilité de 6 locaux commercial(4 sont loué),très gros potentiel pour optimiser les revenus(loyer bas pour le secteur(toiture 2010,3 logements de rénové(il y 4 ans) 20 espaces de stationnement à l'arrière.Électricité et chauffage au frais des locataires.Tx applicables sur partie commercial.

Photo 3-8 + logement 4 1/2
Photo 9-13 + logement 4 1/2.
Photo 14-16 + 3 1/2.
Photo 17-20 = revenue supplémentaire possible.
2 adresses pour le bâtiment : 102 St-Laurent et 268 St-Michel.
- TPS et TVQ applicable sur la partie commercial.
-très gros potentiel pour optimiser les revenus (2 bâtiments voisin de même apparence ont des revenus de $121,000 et $133,000)
-6 Logements résidentiel total : 4 logements de 4 1/2 et 2 logements de 3 1/2.
-Locaux commercial:Fleuriste prend 2 locaux pour 1200 pi2
sushi prend 1 local pour 600 pi2
crèmerie prend 1 local pour 600 pi2
-2 local commerciaux au sous-sol sans fenêtres qui sont vacant pour une superficie de 1200 pi2 chaque local.( revenue additionnel possible de $800/ par local)..
-Toiture 2010
-20 Stationnements arrières. 8 à l'avant.
-Loyer brut mais Électricité et chauffage aux frais des locataires (résidentiel et commercial).
Les propriétaires assument présentement l'électricité et chauffage des 2 unités vacant.
-Appartements #4-5-6 rénové il y à environs 4 ans.
-Plancher flottant dans les 6 logements résidentiel.
Certificat le localisation à venir.
D'autres photo suivront Lundi le 10 Février.





Inclusions: Aucun ni intérieur ni extérieur.

Exclusions : Aucun à l'exception des biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 65.0 x 40.0 Pieds
  • Étude environnementale : Phase 1
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Béton coulé
  • Revêtement : Brique
  • Type de fenestration : Coulissante
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 40 740 $
  • Commerciales : 33 900 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 17 421 $
  • Taxe scolaire : 838 $
  • Taxes annuelles totales : 18 259 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 280 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 560 000 $
  • Évaluation totale : 840 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Bâti en : 1987
  • Dimensions du terrain : 1343.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 65.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 139.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Commandité

Données démographiques de 102 Rue St-Laurent, Saint-Eustache, QC, J7P 5A4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

57 027.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location

Emplacement de 102 Rue St-Laurent, Saint-Eustache, QC, J7P 5A4

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