Remarques :
Une opportunité à saisir! Superbe maison avec 2 logements au coeur de St-Donat à pieds de la rue principale, pièces spacieuses, toit 2016, a/c, logement du sous-sol refait, piscine creusée au sel 14x36. Située à proximité des magasins, restos, écoles, Mont Garceau & La Réserve (amateurs de ski!), plage municipale, plusieurs plans d'eau. Une beauté!
Informations complémentaires:
- Conçue pour une famille, en concept intergénérationnel ou comme source de revenus! Comprend un grand logement au RDC avec plusieurs chambres & haut plafond, accès aux garages et une partie du sous-sol. Puis, un logement 4 1/2 au sous-sol. Logements présentement loués 960$/635$ (nc/ne) par mois (30/06/2021). Le logement du s-sol sera libre au 1er juillet 2021.
- Plusieurs améliorations effectuées au cours des années: Toiture propriété + 2 cabanons 2016, foyer et cheminée 2016, thermopompe murale ComfortStar 2010 (18,000 BTU), moteur échangeur d'air 2012, aspirateur central Cyclo Vac 2019 (garantie 25 ans), réparation de la clôture 2016, 5 fenêtres sous-sol 2017, toile auvent arrière 2010, chauffe-eau (2) 2019 & 2020.
- Rue paisible & familiale à l'avant, et grande terrasse étagée dans la cour avec piscine creusée & vue magnifique sur la montagne et le lac!
- Piscine creusée 1996 en béton-Gunite convertie (14x36) au sel en 2011, thermopompe pour chauffage de la piscine installée en 2011, système de chloration changé en 2019. Maisonnette (dépendance) avec toilette & douche juste à côté.
- Garage double, multiples stationnements extérieurs & beaucoup de rangement!
Inclusions: Logement principal: Hotte de poêle, stores sur place, thermopompe murale ComfortStar, aspirateur central & accessoires, lit escamotable + 2 meubles bureau, auvent extérieur, cabanon. Logement secondaire: Hotte de poêle, cabanon.
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style :
Détaché
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Allée :
Double largeur ou plus
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Dimensions :
73.5 x 36.0 Pieds
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Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Foyer :
Oui
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Foyer-Poêle :
Foyer au bois
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Garage :
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du bâtiment :
Intergénération - Sous-sol
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Piscine :
Oui
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Proximité :
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement :
Oui
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Vue :
Sur le Lac Charette dans la cour, Sur la montagne
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Mode de chauffage :
(au RDC), Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage :
Électricité
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Approvisionnement en eau :
Municipalité
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Système d'égouts :
(ancien puit non fonctionnel), Municipalité
