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472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 18447756

Maison à vendre à Saint-Donat, Québec
339 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salon - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salon - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle à manger - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle à manger - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Cuisine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Cuisine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher principale - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher principale - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle de bains - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle de lavage - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Terrasse - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Cour - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Piscine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Piscine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Remise - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Façade - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Façade - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Façade - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salon - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salon - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle à manger - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle à manger - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Cuisine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Cuisine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher principale - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher principale - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Chambre à coucher - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle de bains - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Salle de lavage - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Garçonnière - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Terrasse - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Cour - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Piscine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Piscine - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Remise - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Façade - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
Façade - 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

339 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

  • Intergénération
  • 2+0 chambres
  • 1+0 salles de bain

Remarques :

Une opportunité à saisir! Superbe maison avec 2 logements au coeur de St-Donat à pieds de la rue principale, pièces spacieuses, toit 2016, a/c, logement du sous-sol refait, piscine creusée au sel 14x36. Située à proximité des magasins, restos, écoles, Mont Garceau & La Réserve (amateurs de ski!), plage municipale, plusieurs plans d'eau. Une beauté!

Informations complémentaires:

- Conçue pour une famille, en concept intergénérationnel ou comme source de revenus! Comprend un grand logement au RDC avec plusieurs chambres & haut plafond, accès aux garages et une partie du sous-sol. Puis, un logement 4 1/2 au sous-sol. Logements présentement loués 960$/635$ (nc/ne) par mois (30/06/2021). Le logement du s-sol sera libre au 1er juillet 2021.

- Plusieurs améliorations effectuées au cours des années: Toiture propriété + 2 cabanons 2016, foyer et cheminée 2016, thermopompe murale ComfortStar 2010 (18,000 BTU), moteur échangeur d'air 2012, aspirateur central Cyclo Vac 2019 (garantie 25 ans), réparation de la clôture 2016, 5 fenêtres sous-sol 2017, toile auvent arrière 2010, chauffe-eau (2) 2019 & 2020.

- Rue paisible & familiale à l'avant, et grande terrasse étagée dans la cour avec piscine creusée & vue magnifique sur la montagne et le lac!

- Piscine creusée 1996 en béton-Gunite convertie (14x36) au sel en 2011, thermopompe pour chauffage de la piscine installée en 2011, système de chloration changé en 2019. Maisonnette (dépendance) avec toilette & douche juste à côté.

- Garage double, multiples stationnements extérieurs & beaucoup de rangement!

Inclusions: Logement principal: Hotte de poêle, stores sur place, thermopompe murale ComfortStar, aspirateur central & accessoires, lit escamotable + 2 meubles bureau, auvent extérieur, cabanon. Logement secondaire: Hotte de poêle, cabanon.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Double largeur ou plus
  • Dimensions : 73.5 x 36.0 Pieds
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du bâtiment : Intergénération - Sous-sol
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Vue : Sur le Lac Charette dans la cour, Sur la montagne
  • Mode de chauffage : (au RDC), Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : (ancien puit non fonctionnel), Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 877 $
  • Taxe scolaire : 347 $
  • Taxes annuelles totales : 4 224 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 41 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 323 700 $
  • Évaluation totale : 364 800 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4+1
  • Bâti en : 1989
  • Dimensions du terrain : 16614.10 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 116.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 134.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois Note : Baie window
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Bois Note : Porte patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.07 m Plancher : Bois Note : aire ouverte
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.00 m Plancher : Céramique
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant Note : attenant à Ch Pr
  • Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note : Douche indépendante Baie Windo
  • Chambre 2e niveau 4.29 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.27 m x 4.42 m Plancher : Bois Note : Baie Window
  • Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 3.53 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 6.78 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note : ou salle famille
  • Autre walk in Sous-sol 4.22 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant Note : ou rangement
  • Atelier Sous-sol 3.61 m x 4.27 m Plancher : Béton Note : entrée indépendante

Intergénération - détails des pièces :

  • Cuisine Sous-sol 3.84 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant Note : aire ouverte
  • Salon Sous-sol 3.89 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant Note : aire ouverte
  • Chambre principale Sous-sol 5.49 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note : entrée indépendante
  • Chambre Sous-sol 2.44 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 2.44 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant Note : ou bureau
  • Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 3.40 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

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Données démographiques de 472 Rue Nadon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/cols bleus

Revenu moyen du ménage

62 078.80 $

Nombre moyen d'enfants

0.5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location