22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 26944256

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Donat

868 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor

Cuisine - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor

Sous-sol - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue d'ensemble - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 868 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

868 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

LAC ARCHAMBAULT | Charmante propriété située au coeur de la nature bordée par le magnifique Lac Archambault. Terrain de plus de 36 122 pi2, espace de vie ouvert avec beaucoup de luminosité, entièrement rénové avec goût, 3 chambres et 2 salles de bains complète - voir addenda

Ce chalet exceptionnel, situé au bord du magnifique Lac Archambault, offre un style de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Avec son terrain spacieux de plus de 36 122 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et espace pour profiter de toutes les merveilles de la région.

L'intérieur du chalet a été rénové avec un souci du détail et du design. L'espace de vie ouvert avec une porte patio vous offre une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature. Vous pourrez également profiter des soirées chaleureuses grâce au foyer au bois. Les plafonds avec poutres en bois et le plancher de céramique radiant ajoutent du caractère et du confort à cet espace unique.

L'escalier ouvert en métal mène à l'étage mansardé, où vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains luxueuse avec une baignoire autoportante et une douche moderne.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue panoramique sur le lac et les montagnes. C'est l'endroit idéal pour les repas en plein air et la détente. L'emplacement de cette propriété est paisible et vous offre une escapade parfaite de la vie urbaine trépidante.

De plus, pour les amateurs de sports nautiques, un quai pour embarcation motorisée est inclus dans la vente, ainsi qu'un kayak pour explorer les eaux du lac à votre rythme.

Inclusions: Vendu tel que vue, literie, vaisselle, 3 kayaks, quai, canot, pédalo, trampoline, meubles meublant.

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Système domotique
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.45 x 9.24 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Écoflo

Taxes:

Taxes municipales: 4 557 $
Taxe scolaire: 524 $
Taxes annuelles totales: 5 081 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 279 900 $
Évaluation de l'immeuble: 373 100 $
Évaluation totale: 653 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 36122.59 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 59.32 Mètre
Profondeur du terrain : 104.51 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 6.71 m Plancher : Céramique Note: Radiant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Radiant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Radiant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.07 m Plancher : Céramique Note: Radiant
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Radiant
Rangement Sous-sol 9.14 m x 7.32 m Plancher : Béton Note: Radiant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Stéphanie Dionne

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Mobile :514.622.0818

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Emplacement de 22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Ch. Lafleur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Ch. Lafleur , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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