Remarques :
Belle maison centenaire agrandie par l'arrière, très bien entretenue et lumineuse avec une belle cour aménagée et intime. Située devant la magnifique église du quartier, l'illumination de celle-ci en soirée ajoute un charme unique à la vue. Près de tous les services: pistes cyclables, épiceries, magasins, parcs, garderies, écoles primaires & secondaires & CEGEP & université, transport en commun, ponts & autoroutes.
Charmante maison bien aménagée et très bien entretenue, à 25 minutes du centre-ville, près du train de banlieue et du Quartier DIX30. Offrez-vous un cottage au prix d'un bungalow !!!
Rez-de-chaussée:
Grand hall d'entrée avec rangement;
Salon de bonne dimension pouvant accueillir un coin bureau;
Grande cuisine / salle à dîner avec beaucoup de rangement;
Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse.
À l'étage:
Chambre à coucher principale de bonne dimension avec grand Walk-in;
Belle deuxième chambre à coucher;
Salle de bain avec bain & douche séparée.
Sous-sol:
Belle grande chambre à coucher refaite en 2024.
Extérieur:
Allée de stationnement en asphalte;
Grand balcon avant;
Cour intime très bien aménagée incluant un grand patio, une piscine avec son propre patio, un cabanon et espaces gazonnés.
Autres faits saillants:
Vide sanitaire (accès par le rdc) a été isolé à l'uréthane;
Joints de brique du mur latéral droit refait;
Portes & fenêtres changés en 2022 (ancienne dv);
Sump-pump 2024;
Pyrite IPPG 1.
Factures & rapport d'inspection 2022 disponibles sur demande.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Inclusions: Lave-vaisselle LG, Stores & luminaires, Cabanon
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
-
Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
-
Caractéristiques des fenêtres:
Guillotine
-
Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
-
Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
-
Clôture:
Clôturé
-
Condition de la propriété:
Centenaire
-
Détails des fondations:
Autre, Béton coulé
-
Dimensions :
23.2 x 37.1 Pieds
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À étages
-
Matériaux de construction:
Brique
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Refroidissement:
Climatiseur mural
-
Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
-
Stationnement:
Oui
