929 000 $

Investissement À vendre à Saint-Colomban, Québec

929 000 $

Remarques :

La perfection d'inter-génération côte-à-côte! Terrain + de 180 000pi2 Digne des plus beaux décors PINTEREST! La maison vous offre 4 chambres sur le même étage,1 bureau, 2 salles de bain complètes, un spacieux boudoir confortable et une aire de vie ouverte et conviviale. L'intergénération possède 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 1 chambre avec un superbe walkin et l'aire de vie du rez-de-chaussée hyper lumineuse. Vous pourrez profiter de l'extérieur sur la grande terrasse, la piscine hors-terre neuve de 21 pi, un beau coin feu, grand garage 24X36, 2 cabanons, 1 fermette et 1 cabane dans l'arbre pour le plus grand plaisir des enfants.


Bienvenue au 192-192A rue Jacques!

La plus magnifique maison intergénérationnelle que vous avez vue. Tout a été pensé pour un confort total des 2 côtés.

LA MAISON PRINCIPALE:

Rez-de-chaussée

La porte s'ouvre sur un hall d'entrée avec mur de lambris et crochets style Mudroom. Le salon bien fenêtré est aménagé avec un goût exquis. Tablettes décoratives, plancher de bois, de bonne dimension pour garder le côté chaleureux à la pièce, Ensuite, la salle à manger lumineuse avec porte-patio menant à la belle terrasse extérieure de 21 pieds. La cuisine avec îlot comptoir en bois, beaucoup d'armoires en MDF laqué, évier double avec fenêtre au-dessus qui donne une belle vue sur la cour majestueuse. L'eau est passée pour votre réfrigérateur, espace pour ranger vos bouteilles de vin. Vous trouverez aussi une charmante salle d'eau sur ce palier.

2e étage

4 chambres sur le même étage c'est très rare! Cette maison vous l'offre. D'un côté vous avez la chambres des maitres avec grand walkin portes doubles ainsi qu'un séjour spacieux pouvant servir aussi de bureau ou autre à votre convenance. De l'autre côté se trouvent 3 chambres et une salle de bain complète avec bain, douche vitrée, vanité simple, rangement mural pour rangement supplémentaire, tablette décorative au-dessus du bain et beau mur accent.

Sous-sol

Beau mur accent en lambris et tablettes dans la descente menant au sous-sol. Une belle salle familiale de bonne dimension avec foyer électrique, un mur décoratif avec porte de grange derrière laquelle se trouve du rangement. Vous y trouverez aussi un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse. Beaucoup d'encastrés. Une porte menant à l'intergénération.

INTERGÉNÉRATION

L'inter est pensé de façon à assurer le confort de ses occupants. Il est accessible soit pas le sous-sol de la maison principale, soit par le côté extérieur.

Sous-sol

La chambre à coucher de bonne dimension avec son sublime walkin au rangement optimal. La porte coulissante du walkin est vraiment unique et magnifique. La salle de bain complète avec douche vitrée. Espace laveuse-sécheuse.

Rez-de-chaussée

Ce palier est lumineux à souhait avec une fenestration abondante. Un beau salon avec foyer électrique, salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse, une salle d'eau, cuisine fonctionnelle avec évier double, plaque de cuisson, comptoir-lunch, beaucoup d'armoires et d'espace de travail.

EXTÉRIEUR

Gros garage 24X36X12 qui possède un poêle à bois, un 2e étage de 7'5" de hauteur avec monte-charge et la porte de garage 12X10, IDÉAL pour ENTREPRENEUR! 2 remises: celle près du garage fait 12X16 et l'autre pour VTT fait 14X16, une fermette qui fait 10X16 et la trop charmante cabane dans l'arbre qui fair 8X9 p.

La cour arrière est incroyablement bien aménagée pour le bien-être de tous: un coin feu, une piscine hors terre 21 pieds récente de 2023, une superbe terrasse. La paisibilité est au rv!

Inclusions: Maison principale: pôles, rideaux, tablettes, stores horizontaux, luminaires, balayeuse centrale et acc, divan du sous-sol, miroirs salles de bain, piscine hors-terre et acc, chauffe-eau piscine, foyer électrique s-s, supports télé, poêle à bois garage, monte-charge garage, racking industriel garage Inter-génération: pôles, rideaux, stores, plaque de cuisson, four encastré, foyer électrique, luminaires, miroirs sdb

Exclusions : lave-vaisselle, luminaires boule chambre à côté de la salle de bain de la maison principale, miroirs décoratifs

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Armoires de cuisine: MDF lacqué
  • Dimensions : 14.12 x 8.58 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: 2 étages, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 57 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 940 $
  • Taxe scolaire: 428 $
  • Taxes annuelles totales: 4 368 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 91 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 398 100 $
  • Évaluation totale: 489 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 182932.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

  • Pièces 12
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Pièces 6
  • Chambres 1
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle d'eau -
  • Salle d'eau -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Escalier -
  • Corridor -
  • Corridor -
  • Boudoir -
  • Boudoir -
  • Boudoir -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Escalier -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Façade -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Intergénération -
  • Façade -
  • Garage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Cour -
  • Piscine -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
  • Face arrière -
  • Façade -
  • Façade -
  • Vue d'ensemble -