Remarques :
Cette luxueuse propriété de 2 étages de style canadien, entièrement rénovée en 2021, offre une magnifique cuisine avec un garde-manger walk-in et une salle de bain de rêve. Elle dispose de très grandes chambres, beaucoup d'espace et une lumière naturelle abondante. Parmi les aménagements supplémentaires figurent un système de filtration d'eau, une thermopompe centrale, un plancher de garage radiant et un superbe foyer au bois. Prête pour emménager, elle est située dans un rond-point sans voisins à l'arrière, à seulement 2 minutes de l'école primaire et des commodités.
Travaux exécutés:
2021
-Poutre d'acier de 26' pieds installée au rdc pour créer l'aire ouverte
-Cuisine entièrement rénovée avec grand îlot et garde manger walk-in
-Salle d'eau et salle de bain principale entièrement rénovées
-Système de chauffage central à air pulsé, thermopompe, humidificateur & échangeur d'air
-Foyer du salon à émission de 1.95g/h
-Planchers rdc et étage refaits
-Panneau électrique principal 200A/Panneau secondaire garage 125A
-Chauffe-eau
-Pompe à puisard principale & pompe à puisard d'urgence
-Gouttières avec protections/Fascia complet
-Colonnes structurales façade
-Porte principale/Porte de garage & ouvre-porte électrique/Porte de service/Fenêtres sous-sol
-Aspirateur central
-Système de filtration d'eau Bionest avec bec verseur à la cuisine
2022:
-Drain français incluant membrane delta hydrofuge
-Isolation entre toit R60 avec laine minérale et cellulose
2023: Borne de recharge pour VE
2024: Finition partielle du sous-sol incluant plancher et divisions
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux, système d'alarme et luminaires.
Exclusions : Contenu du garage, système de caméra de surveillance et tout l'équipement informatique.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée, Pavé uni
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Dimensions :
12.47 x 10.64 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Plancher époxy radiant, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
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Rénovations:
Drain français, Chauffage, Cheminée, Cuisine, Électricité, Isolation, Plancher, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
