51 Rue Principale N., Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0
500 000 $No. MLS® 16168127
Maison À vendre à Saint-Bruno-de-Guigues, Québec
6
Chambres
2+1
Salles de bain
-
3627.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette magnifique propriété centenaire, un parfait mariage entre cachet d'époque et confort, offrant aussi, si le désir est présent, une opportunité commerciale unique. Nichée sur un vaste terrain et bénéficiant d'un lot distinct dédié à un commerce, cette demeure saura séduire tant les familles que les entrepreneurs à la recherche d'un espace de vie exceptionnel combiné à un potentiel d'affaires. (Veuillez noter qu'aucune visite de la maison ne sera autorisée avant une promesse d'achat acceptée sur la vente du bâtiment commercial CENTRIS # 22363710)
**Rez-de-chaussée**
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon au cachet unique, qui peut être aménagé en coin boudoir pour la lecture et la détente, ou utilisé à d'autres fins, comme c'est actuellement le cas avec une salle de couture fonctionnelle.
La vaste cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement, ainsi que son îlot central, idéal pour cuisiner en toute convivialité. Cet espace s'ouvre sur une grande salle à manger, où un poêle à bois confère une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver.
À l'arrière, une superbe véranda baignée de lumière naturelle, grâce à son abondance de fenêtres, sert de salon secondaire, offrant un espace de détente unique avec une vue imprenable sur la cour.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente peut être aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou pour une entreprise à domicile. La chambre principale, quant à elle, propose un accès direct à la salle de bains attenante, où vous retrouverez un magnifique bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante en verre, créant un véritable espace de bien-être.
**2e étage**
Le deuxième étage de la maison comprend quatre chambres à coucher confortables et de bonnes dimensions, parfaites pour les enfants, les invités ou encore un espace bureau supplémentaire. Une salle de bains avec douche indépendante vient compléter cet étage, offrant praticité et confort pour les occupants.
**Sous-sol**
Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, les jeux ou un cinéma maison. Une chambre supplémentaire permet d'accueillir un membre de la famille ou un invité. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, un atelier pour les bricoleurs et de nombreux espaces de rangement, un atout précieux pour une organisation optimale.
**Extérieur**
À l'extérieur, vous serez conquis par l'immense garage, parfait pour les véhicules, le rangement ou un atelier. Profitez d'un moment de détente dans le spa tout en admirant la vue dégagée sur le paysage environnant.
**Un commerce adjacent pour une opportunité d'affaires**
Cette propriété est d'autant plus attrayante qu'elle s'accompagne d'un magasin commercial situé sur un lot distinct, ouvrant la porte à une opportunité d'affaires intéressante. Veuillez noter qu'aucune visite de la maison ne sera autorisée avant une promesse d'achat acceptée sur la vente du bâtiment commercial CENTRIS # 22363710
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Inclusions: Frigidaire bosch 2 portes 2011, cuisinière GE propane et électrique 2011, lave-vaisselle Maytag 2022, Frigidaire 2 portes GE 2008, Congélateur debout 2001, 3x Bacs de collectes sélectives (Noir, vert, bleu).
Exclusions : Luminaires de la salle de couture, Luminaires de la salle de bains du RDC et les luminaires de la chambre des maitres
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 13.9 x 9.1 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Détaché, Double largeur ou plus
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 164 $
- Taxe scolaire: 133 $
- Taxes annuelles totales: 2 297 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 11 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 163 100 $
- Évaluation totale: 174 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1904
- Chambres : 5+1
- Dimensions du terrain : 3627.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 66.49 Mètre
- Profondeur du terrain : 54.86 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 118.82 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 16.7 m x 11.11 m 54.79 p x 36.45 p Plancher : Bois Note: Salle de couture
- Cuisine Rez-de-chaussée 19.10 m x 15.2 m 62.66 p x 49.87 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 10.5 m x 12.7 m 34.45 p x 41.67 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 7.7 m x 13.5 m 25.26 p x 44.29 p Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
- Bureau Rez-de-chaussée 10.5 m x 12.4 m 34.45 p x 40.68 p Plancher : Bois Note: Bureau
- Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 15.7 m x 10.5 m 51.51 p x 34.45 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 11.8 m x 10.9 m 38.71 p x 35.76 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 9.9 m x 10.11 m 32.48 p x 33.17 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 9.11 m x 11 m 29.89 p x 36.09 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 12 m x 11 m 39.37 p x 36.09 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 4.10 m x 6.4 m 13.45 p x 21.00 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 18.10 m x 9.1 m 59.38 p x 29.86 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 8.6 m x 9.10 m 28.22 p x 29.86 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 12.2 m x 9.5 m 40.03 p x 31.17 p Plancher : Béton
- Salle d'eau Sous-sol 15.6 m x 5.11 m 51.18 p x 16.77 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Salle des machines - Irrégulier Sous-sol 12.4 m x 9.5 m 40.68 p x 31.17 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 14 m x 13 m 45.93 p x 42.65 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Sous-sol 4.7 m x 2.11 m 15.42 p x 6.92 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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