Remarques :
Bienvenue au 379, 12e Avenue à Saint-Adolphe-d'Howard - Magnifique propriété contemporaine construite en 2015, clé en main, alliant avec brio le charme rustique et le confort moderne. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se situe dans un secteur de villégiature paisible et recherché, à proximité du pittoresque lac Long, auquel vous aurez un accès notarié à la plage pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau et du grand air.
À seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en demeurant près des centres de ski et de plein air. Érigée sur un vaste terrain intime de 29 000 pi², elle offre une vue panoramique imprenable sur la montagne; un spectacle à admirer chaque jour depuis votre balcon.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall d'entrée pratique doté d'une penderie. La cuisine moderne, au design soigné, se démarque par ses comptoirs de quartz et son îlot central convivial, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
Le salon, baigné de lumière grâce à une grande fenestration, vous promet des hivers réconfortants et lumineux. La salle de bain propose une grande douche en céramique, combinant élégance et fonctionnalité, tandis qu'un espace est prévu pour la laveuse et la sécheuse, parfaitement intégré. La chambre principale, spacieuse, comprend un coin de travail aménagé, idéal pour le télétravail. La seconde chambre, de belle dimension, accueillera aisément vos invités ou vos enfants.
Le charme se poursuit à l'extérieur avec un grand balcon avant, d'où vous profiterez d'une vue panoramique sur la montagne; un lieu parfait pour le café du matin ou l'apéro au coucher du soleil.
À l'arrière, une terrasse de 10 x 11 agrémentée d'un gazebo vous invite à prolonger vos soirées d'été dans une atmosphère paisible.
Le terrain boisé de 29 000 pi², bordé d'arbres matures, vous garantit intimité et quiétude. Vous disposerez également d'un vaste espace de stationnement, idéal pour vos véhicules, remorque ou même l'ajout d'un futur garage (sous réserve des règlements municipaux).
Située à quelques minutes seulement du coeur du village de Saint-Adolphe-d'Howard et du splendide lac Saint-Joseph avec sa plage publique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous trouverez à proximité tous les services essentiels : épiceries, pharmacie, restaurants, garderies, ainsi qu'un accès rapide aux sentiers de randonnée, pistes de ski alpin et de ski de fond, raquette et vélo.
Un lieu parfait pour profiter du meilleur des Laurentides, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme propriété de villégiature.
Caractéristiques importantes :
-Maison usinée Laprise, certifiée Novoclimat, gage de performance énergétique et de qualité de construction.
-Finition extérieure en maçonnerie et vinyle pour un entretien facile et une durabilité accrue.
-Puits artésien et fosse septique Écoflo (capacité de 3 chambres).
-Réseau cellulaire, Internet haute vitesse et câble disponibles pour le télétravail.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Particules plastique, Mélamine
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Dimensions :
26.0 x 36.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
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Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
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Équipement disponible:
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Particularités du bâtiment:
Modulaire
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Proximité:
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Pierre de béton, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Écoflo + champ de polissage
