4465 Ch. de la Rivière-aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC, G7X 7V6

No. MLS® 27005474

Maison À vendre à Saguenay (Lac-Kénogami), Québec

439 500 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor

Salon - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor

Salle à manger - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor

Salle de bains - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor

Chambre à coucher - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor

Cour - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor

Photo aérienne - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Indoor

Garage - 4465 Ch. De La Rivière-Aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC - Outdoor

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4465 Ch. de la Rivière-aux-Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC, G7X 7V6

439 500 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

In Lac-Kénogami, discover this bright, turnkey property nestled in a peaceful, wooded setting, close to essential services. The main floor features a separate living room, dining room, and a functional kitchen with ample storage. There are also two bedrooms and a full bathroom. The finished basement includes a family room, two bedrooms, and a bathroom with a washer and dryer. A deck, wooded lot, and garage complete this charming home, Perfect for the whole family!

A unique opportunity on the market!

Nestled in the heart of Lac-Kénogami, this property will appeal to nature lovers while offering easy access to essential services (schools, daycare centers, shops, etc.).

This bright and well-maintained home features open-concept living spaces, combining comfort and functionality. The separate living room leads directly to the dining room and the fully equipped kitchen, which boasts ample storage and quality countertops, all while preserving the property's original charm.

The main floor includes two good-sized bedrooms and a full bathroom.

The fully finished basement offers a family room, two additional bedrooms, and a bathroom with a shower and washer/dryer hookups.

Outside, the deck and wooded lot promise unforgettable moments, and the detached heated garage is an added bonus.

A turnkey property, ready to welcome your family!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Garage: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 127.3
Toiture: Tôle
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 2 976 $
Taxe scolaire: 172 $
Taxes annuelles totales: 3 148 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 600 $
Évaluation de l'immeuble: 218 800 $
Évaluation totale: 274 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 6181.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 31.6 Mètre
Profondeur du terrain : 195.62 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 127.3 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.29 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.21 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Sous-sol 5.51 m x 14.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.92 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.51 m x 4.75 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

William Archambault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Michaël Bourdages

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