2087 Rue Labrecque, Saguenay (Jonquière), QC, G7S 1T4

 

No. MLS® 12000597

Statut:

Maison à Saguenay (Jonquière), Québec

 

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 603.90 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Ce charmant bungalow situé à Arvida offre 4 chambres et 2 salles de bains au goût du jour, ainsi qu'un espace de vie confortable dans un secteur recherché. Bien entretenu, il propose une annexe 3 saisons idéale pour relaxer, une atelier pratique et une remise spacieuse pour le rangement. Proche des services, cette propriété combine simplicité, tranquillité et praticité pour un quotidien agréable.

Bienvenue au 2087 rue Labrecque, une propriété chaleureuse qui marie confort familial et cachet intemporel. Dès l'entrée, le salon lumineux vous accueille avec ses grandes fenêtres et son ambiance conviviale, parfait pour les soirées en famille ou les moments de détente.

La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec walk-in, offrent des espaces intimes et bien pensés. La salle de bain principale est spacieuse et élégamment aménagée.

Au sous-sol, une vaste salle familiale invite aux jeux, au cinéma maison ou à la détente. Une quatrième chambre et une seconde salle de bain complètent l'espace, idéal pour les invités ou les adolescents en quête d'autonomie. L'atelier, un véritable paradis pour les bricoleurs, offre un potentiel immense pour les projets créatifs ou le rangement.

À l'extérieur, le terrain verdoyant et les annexes ajoutent une touche de polyvalence. Le quartier, paisible et familial, est à proximité des services, des écoles et des sentiers de plein air.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, lave vaisselle, le réfrigérateur, le four encastré, la plaque de cuisson encastrée, laveuse et sécheuse, ameublement et foyer électrique de l'annexe 3 saisons, congélateur du sous-sol, armoire en bois du sous-sol, balayeuse centrale et boyau, remise, micro-ondes

Exclusions : Effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
  • Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 137 $
  • Taxe scolaire: 154 $
  • Taxes annuelles totales: 3 291 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 90 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 178 500 $
  • Évaluation totale: 268 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1963
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 603.90 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 101.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.87 m
  • Salon Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.23 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.07 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.54 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.03 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.45 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.43 m
  • Autre Annexe Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.38 m
  • Salle familiale Sous-sol 6.43 m x 0.61 m
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.58 m
  • Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.51 m x 1.45 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 1.45 m
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 12.09 m

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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