Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Triomphe
, Agence immobilière*
2105 Ch. de Roxton-Sud, Roxton Pond, QC, J0E 1Z0
479 000 $No. MLS® 20148675
Maison À vendre à Roxton Pond, Québec
479 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
1.70 Acres
Dimension du terrain
Remarques :
Une propriété centenaire construite sur un terrain aménagé de 1.7 acre, entourée d'arbres matures et d'arbres fruitiers, en plein coeur de l'Estrie. Une maison très bien entretenue, rénovée avec goût au fil des années, en fait un endroit pour s'y déposer et inventer un mode de vie différent.
Cette propriété mérite toute votre attention, car elle est unique en son genre. Elle est chaleureuse cuisine à aire ouverte. Une verrière donne sur le jardin et le boisé où la lumière naturelle est omniprésente : vous en serez charmés! La maison est pourvue de deux salles de bain, dont l'une à l'étage et la principale au rez-de-chaussée; cette dernière compte une douche en verre pour plus de confort.Les trois chambres situées au premier étage contribuent à l'effet cocooning. Le sous-sol pleine grandeur est d'une hauteur de 6 pi 9 po et peut être aménagé selon vos besoins, tout en y intégrant un rangement optimal. Une maison confortable où tout est de bon goût. Une maison que vous souhaiterez habiter!À 1 heure de MONTRÉAL et à 15 minutes de GRANBY. COUP DE COEUR DU COURTIER ! La grange, qui pourrait servir de garage, est tout simplement magnifique! Clause : Exclusion de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Aspirateur Central de marque BROAN. Lave vaisselle Bosch blanc. Poêle a bois au sous sol de marque Drôlet. Gazebo brun qui est placé à l'emplacement du spa. Luminaires et pole à rideaux.
Exclusions : Au rez de chaussé: frigo et cuisinière, au sous-sol frigo, congélateur, laveuse, sécheuse, à l'extérieur : Balançoire, spas, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: gravier
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 10.08 x 7.63 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Fenestration: Bois
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Détaché
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Rénovations: Chauffage, Électricité, Couverture
- Revêtement: Mibec
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: 2 salles de bains complètes
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Vue: Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 162 $
- Taxe scolaire: 187 $
- Taxes annuelles totales: 2 349 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 80 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 229 700 $
- Évaluation totale: 310 200 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1.70 Acres
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 153.82 Mètres carrés
- Zonage: AUT
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.92 m x 5.49 m 26.0 p x 18.0 p Plancher : Béton
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.44 m 3.6 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.71 m 11.8 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.17 m 11.8 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.57 m 7.0 p x 15.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.13 m 11.6 p x 7.0 p Plancher : Céramique Note: incluant douche
- Bureau Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.05 m 6.10 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.80 m 10.0 p x 15.9 p Plancher : Bois
- Autre garde manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 0.76 m 4.3 p x 2.6 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.35 m 13.4 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 4.11 m 13.5 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 3.35 m 13.5 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.87 m 10.0 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Autre couloir 2e niveau 4.57 m x 1.22 m 15.0 p x 4.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.03 m x 1.37 m 6.8 p x 4.6 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.03 m x 0.91 m 6.8 p x 3.0 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
