349 000 $

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

349 000 $

Remarques :

Idéalement situé à proximité des écoles, ce triplex offre une opportunité d'investissement et présente un attrait particulier pour les étudiants et les familles. Il comprend deux grands 5 1/2 ainsi qu'un 4 1/2, tous loués à la chambre. Il s'agit d'une trouvaille rare sur le marché à ne pas manquer.

Inclusions:
732: Tous les électro, meubles cuisine, salon et chambre. Vaisselle, micro-onde, grille pain.

734: La laveuse sécheuse superposée.

736: Tous les électro; meubles cuisine, salon, chambres. Vaisselle, micro-node, grille-pain. Balayeuse.

Inclusions: Bac vert et bac bleu, la laveuse-sécheuse superposé du logement 734, tous les meubles qui n'appartiennent pas aux locataires (voir addenda), luminaires.

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 31.0 x 33.0 Pieds
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Agrégat
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 180 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 824 $
  • Taxe scolaire: 175 $
  • Taxes annuelles totales: 2 999 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 41 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 178 000 $
  • Évaluation totale: 219 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3699.55 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2046.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Stationnement -
  • Vue d'ensemble -