6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1S5

No. MLS® 27576517

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

455 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Salon - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle d'eau - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Remise - 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 455 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1S5

455 000 $

Remarques :

Faites de cet endroit, votre havre de paix. Ce grand duplex offre plusieurs possibilités. Beau logement de 11 pièces avec patio et garage présentement loué 1350$/ mois. Un 4½ rapportant 950$/mois. Aucun baux. Également possibilité de faire une habitation bi-génération avec le sous-sol. Informez-vous pour connaître toutes les options!

Inclusions: 2 bacs bleus, 2 bacs verts.

Exclusions : Tous les effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 34.0 x 54.0 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: 2 garages, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Dépanneur, École primaire
Revêtement: Acrylique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 083 $
Taxe scolaire: 375 $
Taxes annuelles totales: 4 458 $

Dépenses:

Autre: 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 600 $
Évaluation de l'immeuble: 418 200 $
Évaluation totale: 448 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 50000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 250.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1836.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 5
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.81 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Bureau

Salle familiale Sous-sol 3.73 m x 6.43 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 4.42 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.07 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Salle d'eau Sous-sol 2.79 m x 2.49 m Plancher : Autre - Vinyle / Flottant Note: Drain pour inst. douche

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Caroline Jolette

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.279.4116

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6430 - 6432 Boul. Témiscamingue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297mm

2050

367mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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