Courtier-propriétaire
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
503 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1G4
424 900 $No. MLS® 15597162
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
424 900 $
4+1
Chambres
2
Salles de bain
-
183977.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette maison de campagne champêtre et chaleureuse. L'espace à aire ouverte offre des plafonds hauts et une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. La mezzanine comprend un coin bureau, tandis que les 5 chambres et 2 salles de bains assurent le confort familial. Avec une salle familiale au sous-sol et un abondant espace de rangement, cette propriété répond à tous les besoins. Profitez d'une vaste cour de plus de 100 000 pieds carrés, avec piscine et garage. Intimité, nature et proximité de la ville... Un havre de paix !
GÉNÉRALE
- Construction avec des matériaux de qualité.
- Idéale pour une famille.
- Escalier central en bois franc fait sur mesure, une véritable beauté.
- À moins de 15 minutes de la ville.
- Grand terrain boisé de 183 977 pieds carrés (voir plan).
- Cour privée boisée, aménageable selon vos besoins, avec espace pour feux de foyer, aire de jeux, etc.
- Terrain s'étendant jusqu'à la rivière La Bruère.
- Garage chauffé.
- Piscine hors terre.
RDC
- Pièces spacieuses et lumineuses.
- Fenestration abondante.
- Plafond cathédrale.
- Salon avec foyer, offrant un cachet unique à la propriété.
- Cuisine avec beaucoup de rangement.
- Salle à manger avec portes donnant accès à la cour.
- Chambre à coucher au RDC adjacente à la salle de bain.
- Salle de bain avec douche en céramique et salle de lavage.
À L'ÉTAGE
- Mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou autre.
- 3 chambres à coucher de très bonne taille.
- Salle de bain complète.
SOUS-SOL
- Très grande salle familiale.
- Chambre à coucher.
- Atelier avec poêle aux granules.
- Grande pièce de rangement.
- Nombreuses possibilités d'aménagement au niveau du sous-sol, à explorer par l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, piscine, thermopompe piscine et accessoires, pôles à rideau, rideau, aspirateur central et accessoires, bac bleu, bac vert, bac brun, poêle aux granules dans le garage, ouvre-porte électrique du garage, cabanon remorque (mobile), Tracteur à gazon John Deer.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 26.6 x 54.4 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle aux granules
- Garage: Chauffé, Détaché
- Piscine: Oui
- Revêtement: Canexel
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: En pente
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 170 $
- Taxe scolaire: 311 $
- Taxes annuelles totales: 3 481 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 45 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 312 900 $
- Évaluation totale: 358 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1978
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 183977.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 623.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1291.6 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 11
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.99 m 4 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m 12 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.60 m 14 p x 15.1 p Plancher : Bois Note: Porte-patio
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.60 m 19.1 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.07 m 19.1 p x 10.1 p Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12 p x 14 p Plancher : Parqueterie
- Bureau 2e niveau 4.60 m x 2.77 m 15.1 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Mezzanine
- Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.99 m 9.1 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.23 m x 4.29 m 10.7 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.77 m 10.7 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 1.24 m x 3.07 m 4.1 p x 10.1 p Plancher : Bois Note: Bain/douche
- Salon Sous-sol 7.04 m x 3.68 m 23.1 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 3.66 m x 2.46 m 12 p x 8.1 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 4.90 m x 4.29 m 16.1 p x 14.1 p Plancher : Béton Note: Poêle aux granules
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 4.27 m 14 p x 14 p Plancher : Bois
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 4.27 m 11 p x 14 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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