35 Av. Gauthier, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y0
No. MLS® 20761975
Statut:
Maison à Rouyn-Noranda, Québec
3+2
Chambres
2+1
Salles de bain
-
1071.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Voici une propriété située dans un rond point, au coeur du village d'Évain, qui se démarque par son architecture et sa luminosité. On remarque les planchers en bois francs, un magnifique salon avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cour arrière boisée et privée. Cette maison est parfaite pour une famille avec ses 5 chambres à coucher, une piscine hors terre et la proximité de l'école primaire. La grandeur de la chambre des maîtres est surprenante!
Vente conditionnelle à l'acquisition d'une nouvelle propriété (déjà sous promesse d'achat acceptée).
Les date pour l'occupation et pour la signature de l'acte de vente seront déterminées avec les acheteurs et avec les vendeurs de leur nouvelle propriété.
Inclusions: Pôle et rideaux, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, 5 petites fenêtres qui restent à installer en haut du salon, bac bleu, bac vert et bac brun.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 732 $
- Taxe scolaire: 281 $
- Taxes annuelles totales: 4 013 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 81 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 248 100 $
- Évaluation totale: 329 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 1071.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 12.93 Mètre
- Profondeur du terrain : 1.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m 4.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.21 m x 5.79 m 17.1 p x 19.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m 9.0 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.07 m 8.11 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m 7.0 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.50 m 4.0 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.18 m 12.0 p x 17.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m 11.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m 10.0 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.79 m 13.0 p x 19.0 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 5.18 m 17.0 p x 17.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 3.96 m 13.0 p x 13.0 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.96 m 11.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 5.18 m x 5.79 m 17.0 p x 19.0 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 2.44 m 5.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 2.13 m x 3.96 m 7.0 p x 13.0 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.96 m 10.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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