Courtier immobilier agréé DA
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
2362 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 3L8
374 900 $ +TPS/TVQNo. MLS® 17382589
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
374 900 $
+TPS/TVQ
2
Chambres
1
Salles de bain
-
5325.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Du neuf c'est pas parreil, maison neuve de style comtemporain avec de vastes aires ouvertes. Très belle cuisine avec îlot central pour recevoir famille et amis. Le sous-sol est concu pour que vous puissiez y finir 2 ou 3 autres chambres à coucher et une 2e salle de bain. Construction de qualité supérieur avec certification 'Blizzard' et garantie de maison neuve de5 ans. Disponible rapidement.
- Construction supérieur de maisons Nordique avec la certification Bizzard.
- Garantie de maison neuve de 5 ans avec GCR et maisons Nordique.
- Jumelé de style contemporain.
- Aires ouvertes, cuisine, salle à dîner, salon offrant beaucoup de clairetées.
- Sous-sol prêt à être ternimé, possibilité de faire 2 ou 3 chambres au choix.
- Tout est prêt pour un salle de bain au sous-sol.
- Terrain nivellé en façade et à l'arrière.
- Fondation en béton coulé et sur pieux.
- Emplacement pour jeune famille.
- Secteur transquille.
- Sentier pédestre à moins de 100 pieds.
- Possibilité de livrer ce jumelé entre le 15 et le 30 septembre 2023.
Inclusions: Finition intérieur similaire aux photos, (les couleurs peuvent varaiées), isolation supérieur ''Blizzar'' de Nordique. Entrée pour véhicule en gravier. Garante de maison neuve de 5 ans. Les couleurs exétérieures, clabord vilyne gris, clabord Canexel en façade couleur Yellowstone, pierre noir.
Exclusions : Lustres, terrassement. Photo à titre indicatif.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 30.0 x 32.0 Pieds
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement: Pierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 900 $
- Taxe scolaire: 25 $
- Taxes annuelles totales: 925 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 59 400 $
- Évaluation totale: 59 400 $
Caractéristiques :
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 5325.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 44.8 Pieds
- Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 960.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.22 m 7.4 p x 4 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.43 m 12.1 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.05 m 14.11 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.05 m 14.6 p x 10 p Plancher : Plancher flottant Note: Îlot
- Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.95 m 13.9 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant Note: walk-in
- Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.84 m 9.5 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.46 m 10.3 p x 8.1 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Douche en verre
- Autre Vaste Sous-sol 7.92 m x 8.53 m 26 p x 28 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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