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Vendu
Façade -

Statut :

Maison à De Deauville, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), Québec

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 16647.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

3609 Rue Eugène-Gervais, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC, J1N 2V3

  • 3 chambres
  • 3 salles de bain

Remarques :

Sans pareille! Inondée de lumière, vous serez conquis par cette authentique contemporaine en bordure de la rivière Magog offrant 155' linéaires. Spacieuse, elle vous offre 4 ch., 3 salons, 3 s.b., de hauts plafonds de 10'3" ainsi qu'un garage double. Choisissez-la pour la vue sur la rivière, la zénitude des lieux et la qualité de construction.

Cette magnifique demeure, primée dans plusieurs magazines spécialisés, a été construite selon les plus hauts standards de l'industrie. Elle est en parfaite harmonie avec la nature, tant par son intérieur que par son extérieur.

Hall d'entrée accueillant, cuisine de conception unique moderne et fonctionnelle, éclairage intégré. Rez-de-chaussée des plus lumineux, abondante fenestration donnant un superbe accès aux terrasses, plafond de plus de 10', cage d'escaliers sculpturale avec dégagement de 28', parquet de bois brésilien, foyers au gaz haut de gamme.

Rez-de-jardin des plus intimes offrant 3 spacieuses chambres, une vaste salle familiale avec de grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse et une splendide vue sur la rivière. Suite principale avec penderie walk-in, salle de bains avec immense douche à l'italienne.

Garage double et porche d'entrée munis de planchers chauffants, cour magnifiquement aménagée par des professionnels, remise intégrée, spa.

Le montant lié à l'utilisation du gaz est approximatif et inclus une cuisinière, un BBQ, un chauffe eau et un foyer au gaz.

- Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions: Mobilier intégré, électroménagers haut de gamme dont une cuisinière WOLF, cafetière et lave-vaisselle Miele, système de son et enceinte acoustiques intégrés, spa, table d'extérieur, broyeur, toiles solaires, lustres, ventilateur de propane.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Béton, Non pavée
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 85.0 x 36.0 Pieds
  • Eau (accès) : Bordé par l'eau
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Cul-de-sac
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
  • Revêtement : Acier, Stucco
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration : Coulissante, Porte-fenêtre
  • Vue : Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant et eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Biénergie, Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 7 516 $
  • Taxe scolaire : 1 118 $
  • Taxes annuelles totales : 8 634 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 214 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 523 000 $
  • Évaluation totale : 737 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 2005
  • Dimensions du terrain : 16647.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 155.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2401.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.07 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.02 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 7.62 m x 6.25 m Plancher : Ardoise
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.55 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Autre étage : Rez-de-jardin 6.64 m x 5.58 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : Rez-de-jardin 5.70 m x 3.90 m Plancher : Bois Note : Walk-in 18'6" x 4'
  • Bureau Sous-sol 2.47 m x 3.08 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : Rez-de-jardin 3.63 m x 4.36 m Plancher : Bois Note : Walk-in 4'5" x 8'2"
  • Chambre Autre étage : Rez-de-jardin 3.63 m x 4.42 m Plancher : Bois Note : Walk-in 8'2" x 4'
  • Salle de bains Sous-sol 3.29 m x 2.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 1.83 m x 3.90 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 3.29 m x 4.24 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Sous-sol 1.25 m x 2.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Commandité

Données démographiques de 3609 Rue Eugène-Gervais, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC, J1N 2V3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 689.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location

Emplacement de 3609 Rue Eugène-Gervais, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC, J1N 2V3

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