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Maison à vendre à De L'Université

629 000 $
  • 3+1

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

2330 Rue Anna-Maria-Valls, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC, J1N 4J2

  • 629 000 $
  • 3+1 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Elle vous promet un look mordant. Propriété moderne idéalement située au bout d'une rue sans issue. Parfait concept entre lignes épurées et invitantes. Aire ouverte, plafond de 9', 3 ch. et vaste s.b. à l'étage. Garage double avec mezzanine, immense terrain de 33 231 pi2 boisé et bordé d'un ruisseau. Environnement parfait pour votre famille!

Un sentiment de zénitude nous habite dès l'entrée, vous l'adopterez à coup sûr! Une propriété qui dépassera vos attentes! Parfaite pour y élever et voir grandir votre famille.

- Conçue pour durer, elle a été construite de coffrage NUDURA et d'isolation à l'uréthane utilisée sur les 3 étages;

-Les dépenses énergétiques inclus la voiture électrique. Le montant est donc de 2000$ sans la voiture.

- grand hall d'entrée avec bureau adjacent suggérant un magnifique mobilier sur mesure;

- cuisine splendide et conviviale offrant grand îlot, comptoir de quartz, dosseret de verre, garde-manger walk-in et beaucoup de rangement, appréciez aussi la coin repas;

- discret poêle à combustion lente au salon et meuble multimédia flottant et sur mesure;

- porte patio menant au grand patio de 25' x 12';

- superbe cage d'escalier offrant un heureux mélange de bois et d'acier et salle d'eau adjacente;

- planchers de noyer noir sur les 2 niveaux, plafond de 9' au rez-de-chaussée et au sous-sol;

- 3 chambres à l'étage dont la principale offrant walk-in et 2 garde-robes doubles, profitez aussi d'une vaste salle de bains proposant une douche vitrée surdimensionnée, un mobilier sur mesure et un grand bain Neptune;

- sous-sol aménagé offrant la plus fonctionnelle des salle de lavage, une salle familiale, une chambre, un atelier, un coin gym et une entrée indépendante menant à la cour arrière;

- terrain splendide bordé d'un ruisseau, boisé et situé au bout d'une rue sans issue dans un quartier paisible et reclus;

- garage double détaché avec plafond de 16' et mezzanine de 12' x 24', abri d'auto attaché de 12' x 22';

- trottoir de béton de 75' de long cheminant jusqu'à l'arrière;

- vous apprécierez aussi les arbustes de petits fruits (framboises, bleuets), le jardin et le module de jeux pour enfant.

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et toiles des chambres, mobilier du bureau au premier étage, meuble de télévision au premier étage, banquette du coin-repas, système d'alarme, thermopompe murale, manette de la porte de garage, module de jeux extérieur.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Non pavée
  • Armoires de cuisine : Thermoplastique
  • Dimensions : 45.0 x 30.0 Pieds
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration : Aluminium, Hybride aluminium extérieur, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer-Poêle : Poêle au bois
  • Garage : Détaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Cul-de-sac
  • Proximité : Piste cyclable
  • Revêtement : Acrylique + ardoise, Bois
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Système BIONEST

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 133 $
  • Taxe scolaire : 705 $
  • Taxes annuelles totales : 4 838 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 100 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 319 900 $
  • Évaluation totale : 420 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2010
  • Dimensions du terrain : 33231.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 202.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 164.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2150.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.68 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.40 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note : Garde-manger 5'3" x 7'8"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.40 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Salle à déjeuner Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.56 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.05 m x 1.49 m Plancher : Bois Note : Combustion lente
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.80 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note : Comptoir de quartz
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.60 m Plancher : Bois Note : W-in 7'5" x 6'6"
  • Salle de bains 2e niveau 1.56 m x 6.34 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.33 m x 3.69 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 3.17 m x 2.78 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre Salle d'exercice Sous-sol 3.23 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier Sous-sol 4.21 m x 3.93 m Plancher : Béton
  • Salle de lavage Sous-sol 2.62 m x 3.02 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 2.56 m x 2.47 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Note :
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Emplacement de 2330 Rue Anna-Maria-Valls, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC, J1N 4J2

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