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Vendu
Façade -

Statut :

Maison à River-Des-Prairies, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), Québec

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 239.50 Mètres carrés

    Dimension du terrain

11841 Rue Maude-Abbott, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), QC, H1E 0V9

  • 3 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

LA MAISON:
Superbe propriété jumelée de 3 chambres, 1 salle de bains complète et une salle d'eau. Propriété clé en mains, absolument impeccable!!

+ Hall d'entrée fermé avec beaucoup de rangement
+ Cuisine très spacieuse avec îlot central, comptoir de granite, dosseret de céramique
+ Armoires de bois jusqu'au plafond (45 portes) modèle shaker
+ Plusieurs encastrés
+ Salle à manger avec portes fenêtres française pour accéder au balcon
+ Sortie d'eau pour le réfrigérateur
+ Sortie gaz naturel pour la cuisinière

* Plafonds de 9 pieds au RDC
* Planchers de bois francs sur 3 niveaux
* Système central à air chaud alimenté au gaz naturel
* Climatisation centrale
* Chauffe-eau au gaz naturel

La cour: clôturée, très grand patio en bois, superbe gloriette en cèdre avec électricité et ventilateur, parfait pour recevoir! Balcon de béton, couvert avec sortie de gaz naturel pour BBQ.

LE GARAGE: Chauffé, accès à la salle de lavage et mudroom, peinture époxy, salle des machines, cuve et installation aspirateur centrale.

+ Propriétaires d'origine, ont pensé à tous les moindre détails au moment de la construction!
+ Nombreuses fenêtres sur 3 côtés

LOCALISATION:
-Face au parc
-Distance de marche de tous les commodités (MAXI, SAQ, Tim Hortons, restaurants, boulangerie etc)
- 15 minutes de marche de la gare de train d'Anjou
- Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (40, 25), Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
- À proximité du Cégep Marie-Victorin



Inclusions: Stores, pôles, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, système d'alarme (non-relié), gazebo en cèdre (gloriette), ventilateur dans le gazebo, meuble rangement dans la salle-d'eau, filage pour cinéma dans la salle-familiale, sonnette 'RING' avec caméra.

Exclusions : Rideaux et tringles de la gloriette, rangement au garage, armoire de gauche dans la salle de rangement, BBQ au gaz naturel.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Maison jumelée
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Paysager
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 153 $
  • Taxe scolaire : 457 $
  • Taxes annuelles totales : 4 610 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 95 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 384 500 $
  • Évaluation totale : 480 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2010
  • Dimensions du terrain : 239.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 8.88 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.92 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 8.03 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.14 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.14 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 5.64 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 4.50 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 3.18 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.21 m x 6.12 m Plancher : Bois
  • Rangement Sous-sol 2.87 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage Sous-sol 1.73 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Sous-sol 1.47 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 11841 Rue Maude-Abbott, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), QC, H1E 0V9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 067.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location

Emplacement de 11841 Rue Maude-Abbott, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), QC, H1E 0V9

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