500 Rue Léger, Rivière-Beaudette, QC, J0P 1R0 - commercial à vendre | No. Inscription 10228209

500 Rue Léger, Rivière-Beaudette, QC, J0P 1R0 Map Image

Commercial À vendre à Rivière-Beaudette, Québec

11 950 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Découvrez une excellente opportunité d'investissement industriel située à l'ouest de Montréal : un immeuble industriel de 185 000 pi², offert vacant ou avec une option de location avec cession-bail au propriétaire occupant actuel. Idéal pour la fabrication, l'entreposage et la distribution, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers et marchés stratégiques. La propriété dispose d'infrastructures industrielles robustes pouvant répondre à différents besoins opérationnels et logistiques. Situé dans un secteur industriel bien établi, le site offre également un potentiel de subdivision et d'expansion future.

Ce site est doté d'une capacité électrique de base de 25 MW, alimentée directement par Hydro-Québec via une ligne moyenne tension de 25 kV. La propriété dispose d'une infrastructure électrique totale d'une capacité de 4000 A, avec le disjoncteur principal actuellement configuré à 630 A. (Le système physique total est conçu pour supporter jusqu'à 4000 A, mais n'est pas entièrement utilisé.)

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute
centris2.BusinessOperationType*: Manufacture
Chauffage: Électricité, Gaz naturel
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 1057 x 753 Pieds
Égout: Fosse septique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 170000 Pieds carrés
Toiture: Bitume et gravier
Type de structure: Bâtisse
Type d'entreprise: Fabrication

Taxes:

Taxes municipales: 38 147 $
Taxe scolaire: 752 $
Taxes annuelles totales: 38 899 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 625 200 $
Évaluation de l'immeuble: 3 075 400 $
Évaluation totale: 3 700 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 746106.00 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 50

Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Erdal Erdem

Courtier immobilier résidentiel et commercial Erdal Erdem Inc. Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.467.7964

Mon site Web

kathy zhang

Courtier immobilier résidentiel et commercial Kathy Zhang Inc. Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.577.0096

Mon site Web

Photos supplémentaires