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Investissement à vendre à Repentigny, Repentigny (Repentigny), Québec

990 000 $

948 - 948C Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J5Y 1C8

  • 990 000 $

Remarques :

UNIQUE! Immeuble de 4 Apts climatisés avec VUE imprenable SUR LE FLEUVE. Deux 3 1/2 et deux 6 1/2 avec immense terrasse et foyer au gaz. Immeuble possède un garage et 10 stationnements. Les 6 1/2 sont aménagés sur 2 étages comme une maison de ville et peuvent avoir un Spa sur leur terrasse. Excellent investissement.Conversion en condo possible.

Le prix et le terme du bail sur la fiche du 948C seront en vigueur au 01-07-2019

* Chacun des appartements a une porte d'entrée extérieure indépendante.

* Les terrasses sont à l'abri des regards. Le cabanon situé de coté permet de l'intimité.

* L'accès au garage se fait par l'extérieur. Il y a une porte d'accès en plus de la porte de garage elle-même.

* Présentement l'appartement 948B ( 31/2) loue le garage.

** Pour les 2 X 6 1/2:

* Configurés comme une maison de ville sur 2 étages,

au 1er on retrouve:

CUISINE avec dinette adjacente à la bay window, beaucoup d'armoires de cuisine et grand comptoir. Espace en partie ouvert sur la salle à manger.

SALLE D'EAU avec laveuse-sécheuse dans un garde-robe double.

LOCKER: pièce de rangement avec chauffe-eau 60 gallons loué (Hydro Solution).

SALLE À MANGER ouverte sur le salon et la terrasse avec vue du fleuve.

SALON avec foyer au gaz.

BALCON: la terrasse extérieure a la VUE SUR LE FLEUVE et un rangement de style cabanon.

Adjacente à la terrasse, plateforme de béton pour accueillir un SPA.

* Escaliers pour le 2e niveau amènent aux 3 CHAMBRES et la salle de bain

SALLE DE BAIN avec 2 lavabos, grand miroir et beaucoup de rangement
Vaste bain, douche séparée du bain

CHAMBRE PRINCIPALE: Vue magnifique du fleuve
tres grande chambre principale, peut offrir un coin lecture, bureau ou tv
grand garde-robe avec portes miroirs

* Les 2 autres chambres ont des garde-robes doubles.

** Pour les 2 X 3 1/2

* Une nouvelle locataire aménagera au 948C. Le bail débutera le 1 juillet 2019

* Ils sont au niveau du rez-de-chaussé.

* Les portes d'entrée sont sur les cotés de l'immeubles, très privé.

* Appartements complètement sortis du sol.

* Concept à aire ouverte, cuisine, salle à manger, salon avec foyer au gaz donnant une vue incroyablesur le fleuve; plusieurs grandes fenêtres.

* Très grande terrasse en béton.

* Grande chambre avec garde robe walk-in.

Inclusions: Luminaires dans les appartements, système d'alarme. Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Dimensions : 44.0 x 38.0 Pieds
  • Eau (accès) : Bordé par l'eau
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Chauffé
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations : Couverture
  • Stationnement : Oui
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Style : Quadruplex
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Topographie : Plat
  • Vue : Sur l'eau

Revenus bruts potentiels :

  • Stationnements : 1 920 $
  • Résidentiels : 51 480 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 2003
  • Dimensions du terrain : 10500.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 456 100 $
  • Évaluation du terrain : 215 400 $
  • Évaluation totale : 671 500 $
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Profondeur du terrain : 185.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Taxe scolaire : 1 666 $
  • Taxes annuelles totales : 9 877 $
  • Taxes municipales : 8 211 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 2.04 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 5.79 m x 5.36 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 4.75 m x 3.26 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 4.48 m x 3.32 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 2e niveau 2.50 m x 1.62 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 1.65 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3e niveau 5.58 m x 3.69 m Plancher : Tapis
  • Chambre 3e niveau 3.84 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.23 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 3.11 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 2e niveau 2.04 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 5.79 m x 5.36 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 4.75 m x 3.26 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 4.48 m x 3.32 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 2e niveau 2.50 m x 1.62 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 1.65 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3e niveau 5.58 m x 3.69 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 3e niveau 3.84 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 3e niveau 3.26 m x 2.41 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 3e niveau 3.11 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.47 m x 1.13 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.05 m x 2.96 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.93 m x 2.47 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.83 m x 2.32 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.08 m x 3.44 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.96 m x 2.53 m Plancher : Céramique
  • Autre Walk-in Rez-de-chaussée 1.34 m x 1.01 m Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.47 m x 1.13 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.05 m x 2.96 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.93 m x 2.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 948 - 948C Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J5Y 1C8

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Données démographiques de 948 - 948C Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J5Y 1C8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 402.57 $

Nombre moyen d'enfants

0.8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location