581 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 2V1 - commercial à vendre | No. Inscription 20784035

581 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 2V1 Map Image

Commercial À vendre à Repentigny (Repentigny), Québec

1 750 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble commercial secteur Repentigny, excellente localisation géographique. Présentement aménagé comme espace bureau. Plus de 11 000 pc sur 2 étages et un demi-sous-sol pleine hauteur. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Locataire en place occupant 1 244 pc. Plus de 9 000 pc disponible à louer.

- Bâtiment 2 étages et un demi sous-sol pleine hauteur avec très grande fenestration, très éclairé
- Grands espaces déjà aménagés en bureaux
- 25 cases de stationnement autour de la bâtisse
- Enseigne pylône commune pour afficher le nom des entreprises
- 1 locataire en place occupant 1 244 pc avec un bail jusqu'à la fin février 2024 avec option de renouvellement de 5 ans. Loyer mensuel brut: 2 177 $
- Frais communs estimés 6,81 $ le pc
- Revenus potentiels de location additionnels de 154 000 $ annuellement

Inclusions: Espace commercial et bureau.

Exclusions : Effets personnel des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 50.0 x 88.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du bâtiment : 4100.0 Pieds carrés
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 45 722 $
Taxe scolaire: 1 607 $
Taxes annuelles totales: 47 329 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 483 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 229 300 $
Évaluation totale: 1 713 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Dimensions du terrain : 17360.00 Pieds carrés
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 202.0 Pieds
Zonage: COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tanya Rickert

Courtier immobilier agréé Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Bureau :450.824.3111

Télécopieur :450.824.3113

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Christian Nolet

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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