Remarques :
Bord de l'eau au Lac Roger, 2 beaux chalets, c'est le seul emplacement du lac qui est accessible en 4 roues et par le lac. Secteur reconnu pour son excellence de la chasse et la pêche. Le chalet principale a 2 chambres, une salle de bain complète, le 2e petit chalet (pavillon) pour vos invités, a une chambre avec 3 lits. Vendu tout équipé, c'est un clé en mains, vous avez en bonus un garage rempli d'outils. Vous être autonome avec un système solaire et le propane, sans oublié son poêle à bois dans le grand salon qui vous offrir de beaux moments de détente. Un lieu paisible avec tout le confort de la ville !
- Beau grand chalet d'un étage et demi, 2 grandes chambres - Salle de bain complète avec douche en coin - Belle cuisine avec armoires en bois et poêle au propane - Très grand salon avec poêle à bois - Chauffage rapide au propane assurant un confort rapide en toute saison - 2 belles chambres à l'étage, la chambre principale avec porte patio - 2e chalet ou (pavillon) pour vos invités, très belle finition, une chambres avec 3 lits, c'est un espace chaleureux et confortable pour vos invités - Toilette au composte - Belle finition intérieure - Garage isolé et vendu bien équipé - Abri pour le bois de chauffage avec les panneaux solaire - Remise pour l'équipement des panneaux solaire avec les batteries - Vous avez 2 emplacements pour le quai - Pour les aimants de la pêche, vous serez bien servi - Vous, les chasseurs, c'est un endroit réputé pour la chasse - C'est l'eau du lac avec une pompe submersible et un puisard pour les eaux noirs - Antenne pour votre cellulaire - Présentement installé pour internet avec Starlink - Prévoir une bonne mise de fond, car c'est des terrains loués à la couronne au coût de 954.$ chacun par année - Vous aurez un endroit de rêve près de Rouyn-Noranda et prêt à vous accueillir pour que vous puissiez profiter pleinement de la vie en plein air. - N'hésitez à demander plus d'informations.
Inclusions: Tous les meubles, la vaisselle, la literie, les outils, le bois de chauffage, quai de 6 X 16 pieds, cabane à pêche (sur la glace), les panneaux solaire avec les batteries et tout l'équipement pour desservir les 2 chalets, ainsi que le garage.
Exclusions : Les effets personnels de la vendeuse, le 4 roue (côte à côte), la chaloupe.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché
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Caractéristiques du terrain:
Villégiature/Chalet, Boisé
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Chauffage:
Bois, Propane, Énergie solaire
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Détails des fondations:
Pilotis
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Dimensions :
24 x 32 Pieds
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Égout:
Puits sec (puisard)
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Étages:
À un étage et demi
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Fibre pressée, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Propane
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Source d'eau:
Eau du lac
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Sous-sol:
Autre
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1344 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau
