Remarques :
Tombez sous le charme de ce superbe condo rénové, idéalement situé dans un secteur central et recherché, parfait pour la vie de famille ou un investissement judicieux. Cette unité au dernier étage d'environ 1 022 pi² offre une aire ouverte lumineuse, 3 chambres, une cuisine conviviale avec îlot et de généreux espaces de rangement. Profitez d'un balcon 10 x 6 refait en 2024, d'une remise extérieure, d'un stationnement et d'une thermopompe murale. Cour gazonnée, à proximité des parcs, écoles, garderies, services et axes routiers. Possibilité d'avoir des animaux et BBQ tout en étant sécuritaire. Un véritable coup de coeur, une visite s'impose !
Bienvenue au 2718, avenue Raymond-Blouin. Cette copropriété divise offre un espace de vie soigné, lumineux et clé en main, convenant aux familles, aux premiers acheteurs, aux couples en télétravail ainsi qu'aux investisseurs, à la recherche d'un immeuble entretenu avec rigueur au fil des ans.
L'unité a fait l'objet de nombreux travaux et améliorations, assurant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. La salle de bain a été entièrement rénovée, incluant la céramique au sol et aux murs, la vanité, le ventilateur, le bain ainsi que la robinetterie. Les planchers ont été refaits dans l'ensemble de l'unité.
La cuisine a été modernisée avec le remplacement du comptoir et du dosseret, offrant un espace à la fois actuel et fonctionnel.
La porte-patio a été remplacée et toutes les fenêtres de l'immeuble ont été changées vers 2011-2012. À l'extérieur, le balcon a été entièrement refait et agrandi en 2024, ajoutant une valeur significative à la propriété.
La capacité de l'acheteur à devancer la date de possession sera considérée comme un atout.
La copropriété est bien administrée, - Procès verbal 2023 : possibilité d'avoir des animaux et un BBQ tout en étant sécuritaire et à la limite de sa liberté individuelle et aucun travaux majeurs n'est prévu à court terme.
Une opportunité de choix pour quiconque souhaite acquérir une copropriété bien entretenue, située dans un secteur pratique et recherché.
À la demande du vendeur, les visites auront lieu :
- Jeudi 5 février à compter de 16 h
- Vendredi 6 février à compter de 11 h
- Samedi 7 février, toute la journée
- Dimanche 8 février, jusqu'à 12 h
La présentation des offres d'achat aura lieu le dimanche 8 février à 12 h.
Inclusions: Luminaires, table de chevet de la chambre principale, luminaires muraux de la chambre principale, (possibilité de laisser certains autres meubles ) ainsi que les étagères murales, électroménagers incluant : réfrigérateur LG, lave-vaisselle Bosch et cuisinière Samsung.
Exclusions : Congélateur situé dans le rangement, laveuse et sécheuse LG.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
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Équipement disponible:
Balcon privé, Rangement extérieur
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
