366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 1E8

No. MLS® 24587768

Investissement à vendre à Loretteville, Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec

385 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Outdoor

Salon - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor

Cuisine - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor

Salle de bains - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor With Storage

Commerce - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor

Commerce - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Indoor Photo Showing Garage

Jardin - 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 1E8

385 000 $

Remarques :

Secteur historique de Loretteville. Beau duplex avec un logement sur 2 étages pour propriétaire occupant. Grand chambre des maîtres avec coin salon, 4 chambres, salle de bain récente et un bail commercial. Garage, grand terrain, clôture, toiture de tôle 2023, bardage et isolation extérieure, galerie et escaliers. Factures pour plus de 125000$. Beaucoup de rangement.

Exclusions : Les biens des locataires, commerces de vélo

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.41 x 6.85 METRE
Équipement disponible:
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Aménagé en gym, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Rénovations: autre, Isolation, Couverture
Revêtement: Fibro ciment
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 18 000 $
Commerciales : 13 008 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 757 $
Taxe scolaire: 206 $
Taxes annuelles totales: 3 963 $

Dépenses:

Assurance: 3 057 $
Déneigement: 900 $
Électrique: 2 441 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 000 $
Évaluation de l'immeuble: 119 000 $
Évaluation totale: 223 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 724.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.29 Mètre
Profondeur du terrain : 23.44 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.05 m x 1.60 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 3.87 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.40 m x 3.34 m Plancher : Plancher flottant

Salon 2e niveau 3.20 m x 3.34 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 3.70 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.87 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3e niveau 3.60 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3e niveau 3.60 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3e niveau 3.05 m x 2.37 m Plancher : PVC

Bureau 3e niveau 4.10 m x 2 m Plancher : Plancher flottant Note: Espace ouvert

Unité 2

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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paule buffin

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.473.2624

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 366 - 368 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 1E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 366 - 368 Rue Racine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 366 - 368 Rue Racine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 539,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

409,1mm

2050

539,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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