Remarques :

Imprégnez-vous du luxe de cette propriété exceptionnelle où confort et raffinement s'unissent harmonieusement. Admirez ses six colonnes imposantes et découvrez un espace où grandeur et intimité se rencontrent. Appréciez le plaqué or 24 carats dans la chambre des maîtres et profitez du chauffage géothermique durable. Vivez des moments inoubliables dans le salon chaleureux, la cuisine gourmet, et la véranda ensoleillée. L'espace piscine et sauna vous invite à la détente, tandis que le sous-sol offre des possibilités infinies. Une visite s'impose pour découvrir cette demeure d'exception où luxe et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Découvrez une résidence où le prestige rencontre l'élégance intemporelle, prenant son inspiration de Graceland, la légendaire demeure d'Elvis Presley. Cette somptueuse propriété se dévoile majestueusement avec ses six colonnes qui semblent être tout droit sorties d'une oeuvre d'art, et son portail élégant qui invite au luxe dès le premier regard.

Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour atteindre la perfection. De la robinetterie en plaqué or 24 carats qui orne la salle de bains principale, apportant une touche de glamour et de raffinement, au système de chauffage géothermique écoresponsable qui garantit un confort durable et économique tout au long de l'année, cette résidence allie luxe et responsabilité environnementale.

Nichée le long des berges de la rivière Saint-Charles, cette propriété offre un havre de paix où intimité et quiétude sont au rendez-vous.

En pénétrant dans le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux doté d'un imposant foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale parfaite pour les moments intimes en famille ou entre amis. La salle à manger attenante et la cuisine élégante deviennent le théâtre de repas mémorables et de moments de partage autour de délicieux plats.

La pièce verrière, baignée de lumière naturelle et dotée d'une vue imprenable sur le paysage environnant, devient un espace de vie harmonieux où vous pourrez vous ressourcer, travailler en toute tranquillité ou simplement contempler la nature qui vous entoure.

L'espace de la piscine intérieure, véritable oasis de détente, est agrémenté d'une salle de bains attenante et d'un sauna sec, invitant à une relaxation totale et à des moments de bien-être incomparables.

Le sous-sol spacieux, avec son entrée indépendante, offre un potentiel infini pour des chambres supplémentaires, un bureau à domicile ou même une unité intergénérationnelle, démontrant une adaptabilité exceptionnelle pour répondre à tous les besoins de votre style de vie.

Cette demeure incarne le bonheur et le luxe dans leur expression la plus pure, représentant une opportunité immobilière exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis et un lieu où chaque jour est une célébration de l'harmonie entre le confort, l'élégance et la nature environnante.

Inclusions: Luminaires, habillages fenêtres, système au brome de la piscine & accessoires (sans garantie de fonctionnement), spa (sans garantie de fonctionnement) moteurs pour porte de garage, réservoir de propane, électroménagers de cuisine (plaque cuisson/four/lave-vaisselle/frigo), table de billard, frigo ss

Exclusions : Effets personnels du vendeur et les meubles meublant.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Boisé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 503 $
Taxe scolaire: 1 038 $
Taxes annuelles totales: 11 541 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 351 000 $
Évaluation de l'immeuble: 749 000 $
Évaluation totale: 1 100 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 22000.37 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 4
Superficie habitable (approx): 3746.92 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.89 m Plancher : Granite
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.54 m Plancher : Bois Note: Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.83 m Plancher : Ardoise
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.38 m x 4.22 m Plancher : Ardoise
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.35 m Plancher : Ardoise
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.84 m Plancher : Granite
Autre Espace piscine intérieure - Irrégulier Rez-de-chaussée 11.30 m x 9.09 m Plancher : Ardoise
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.30 m x 4.32 m Plancher : Tapis Note: Gaz/SDB
Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 5.18 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.39 m x 3.12 m Plancher : Couvre-sols souples
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 2.62 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 1.96 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 8.86 m x 8.56 m Plancher : Linoléum
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.61 m x 4.83 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.64 m x 3.02 m Plancher : Linoléum
Cave à vin Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton
Autre Salle de mécanique Sous-sol 5.44 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
Rangement Sous-sol 3.10 m x 5.21 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.98 m x 4.42 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Maude Mailloux-Savard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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