665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1H3

No. MLS® 11215049

Investissement à vendre à Saint-Jean-Baptiste, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade

Ã proximitÃ© - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salle Ã manger - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Cour - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Logement - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salle Ã manger - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Office

Face arriÃ¨re - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Balcon - 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1H3

659 900 $

Remarques :

UNIQUE! Zonage résiduel! Spacieux Triplex situé dans le vibrant et diversifié quartier Saint-Jean-Baptiste! À quelques pas de Montcalm et du Vieux-Québec avec plus de 150 commerces et trésors de notre patrimoine québécois! Parfait pour investisseur avec ses 3 grands logements 4 ½ dont un immense logement 7 1/2 de plus de 1500 pi.ca. pour propriétaire-occupant et pouvant se libérer rapidement! Entrée extérieure et intérieure avec mur de briques pour bureau à domicile. Loués jusqu'au 30 juin 2023. Plafonds de 9'! Magnifique cour privée extérieure. Milieu de vie nouveau genre très animé avec un esprit communautaire hors du commun!

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Habillage des fenêtres

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples
Sous-sol: Aucun
Terrain: Clôturé, Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 880 $
Commerciales : 6 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 454 $
Taxe scolaire: 521 $
Taxes annuelles totales: 6 975 $

Dépenses:

Électrique: 2 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 224 000 $
Évaluation de l'immeuble: 336 000 $
Évaluation totale: 560 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2798.62 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 3724.31 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: et flottant

Rangement Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.46 m Plancher : Céramique

Bureau 2e niveau 2.84 m x 3.99 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: douche indépendante

Chambre 3e niveau 3.94 m x 3.15 m Plancher : Bois

Chambre principale 3e niveau 4.19 m x 3.10 m Plancher : Bois

Salle de bains 3e niveau 4.22 m x 2.72 m Plancher : Céramique

Cuisine 3e niveau 3.51 m x 3.00 m Plancher : Céramique

Salon 3e niveau 4.34 m x 5.87 m Plancher : Bois

Salle à dîner 3e niveau 2.97 m x 6.05 m Plancher : Bois Note: porte patio

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 665 - 669 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 665 - 669 Rue St-Olivier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,56 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,94 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,56℃

2050

32,94℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 665 - 669 Rue St-Olivier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,06 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,06mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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