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536 - 546 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1K3

No. MLS® 12668514
Investissement À vendre à Saint-Jean-Baptiste, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
1 900 000 $
Façade - 536  - 546 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade
Façade - 536  - 546 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 900 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

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ACTIVE
536 - 546 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1K3
1 900 000 $

Remarques :

Superbe immeuble à revenus rentable situé dans St-Jean-Baptiste, comprenant 13 logements (7 studios, 6 X 3½) et 7 rangements. Revenus bruts annuels de 133 008$ à partir du 1er juillet 2024. Tous les logements sont non chauffés, non éclairés, eau chaude et Wi-fi inclus. Tous les logements ont cuisinière, réfrigérateur et buanderie d'inclus. Visite sur promesse d'achat acceptée.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'IMMEUBLE, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Biens de locataires

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 47.0 x 32.0 Pieds
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 132 048 $
  • Autres : 960 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 14 115 $
  • Taxe scolaire: 720 $
  • Taxes annuelles totales: 14 835 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 419 $
  • Autre: 1 032 $
  • Électrique: 5 286 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 234 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 536 000 $
  • Évaluation totale: 770 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1885
  • Dimensions du terrain : 3029.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 47.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 65.0 Pieds
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 536 - 546 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1K3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 536 - 546 Rue Richelieu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 536 - 546 Rue Richelieu , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
394,4mm
2050
521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 536 - 546 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1K3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

95 533.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.45 %

Certificat d'études universitaires

3.53 %

Diplômes d'études universitaires

42.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

31.29 %

En transport en commun

22.9 %

À pied

40.95 %

À bicyclette

2.76 %

Par tout autre moyen

2.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.35 %

Maisons

0.65 %

Achat ou location