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4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B1

No. MLS® 19039139
Investissement à vendre à Saint-Jean-Baptiste, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
988 950 $
Façade - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior
Salon - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Commerce - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisinette - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor With Storage
Salle de lavage - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Entrée extérieure - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Face arrière - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC -  Photo Showing Other Room With Fireplace
Stationnement - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC -
Autre - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Basement
Autre - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View
Façade - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor With Facade
Extérieur - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor With Facade
Extérieur - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor With Exterior
Salon - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Commerce - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisinette - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor With Storage
Salle de lavage - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Entrée extérieure - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Face arrière - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC -  Photo Showing Other Room With Fireplace
Stationnement - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC -
Autre - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Basement
Autre - 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View
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4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B1
988 950 $ +TPS/TVQ

Remarques :

5 parking en arrière du bâtiment, une salle d'eau, une salle de repos, deux chambres de traitement au rez-de-chaussée;
Une salle d'eau et une salle de lavage au sous-sol, le locale commerciale a été renové au complet en 2022.

Les taxes de vente seront sur le local commercial;
Possibilité tramway à proximité

l'usage C10 est autorisé

Inclusions: Meubles, 4x Laveuse et sécheuse, 4x Air Climatisé, thermopompe, Vaisselles, Chauffe-eau au gaz.

Exclusions : Meubles et équipements au salon de coiffure

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 30.0 x 39.0 Pieds
  • Fenestration: Bois
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 60 000 $
  • Commerciales : 28 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 18 257 $
  • Taxe scolaire: 676 $
  • Taxes annuelles totales: 18 933 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 150 $
  • Déneigement: 336 $
  • Électrique: 2 000 $
  • Gaz: 2 500 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 278 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 562 000 $
  • Évaluation totale: 840 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3094.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 34.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88.11 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 3052.0 Pieds carrés
  • Zonage: AUT, COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Boul. René-Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,56 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,94 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,56℃
2050
32,94℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Boul. René-Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,06 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
394,4mm
2050
521,06mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4 Boul. René-Lévesque E., Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

95 148.83 $

Nombre moyen d'enfants

0,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.2 %

Certificat d'études universitaires

8.89 %

Diplômes d'études universitaires

43.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.17 %

En transport en commun

20.7 %

À pied

38.66 %

À bicyclette

0.52 %

Par tout autre moyen

6.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.34 %

Maisons

2.45 %

Achat ou location