308-640 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1J 3L7

No. MLS® 23940056

Copropriété à vendre à Le Vieux-Limoilou, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

229 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 200K $ - 243K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salle de bains - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Stationnement - 308-640 8E Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 229 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

308-640 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1J 3L7

229 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Design contemporain épuré, magnifiquement aménagé, matériaux de qualité, nombreux extras au moment de la construction avec plafonds 13 pieds de haut, air climatisé 2022 , immense douche en céramique, walk-in. Ascenseur, rangement, balcon intime couvert et stationnement privé. Prise de possession a voir. Entrée sécurisée, construction béton. BBQ permis, animaux autorisés (max 55 LBS). Espace bureau lumineux.

Locataire avec un bail jusqu'au 30 juillet 2023

Situé dans le superbe secteur du Vieux-Limoilou à proximité des réputés commerces de quartier (la Boulangerie Fournée Bio, la Microbrasserie La Souche, les restaurants: La Planque et Le Cendrillon, la Boucherie le Croc-Mignon, Yannick Fromagerie, la Brûlerie Limoilou, le bar laitier Le Maître Glacier, etc.). Garderie Montessori au 1er étage de l'immeuble. Transport en commun à proximité (Bus 800 à moins de 100 mètres). Deux hôpitaux à proximité (L'Enfant-Jésus et St-François-d 'Assise). Vie de quartier, tout se fait à pied, près des axes routiers. Chute à déchets sur l'étage. Bâtiment refait à neuf en 2011. Toiture neuve de 2016, revêtement de brique de 2011, fenêtres neuves 2011. Fonds de prévoyance très bien géré et intéressant. Coup de coeur assuré ! Location permise 30 jours et plus. 1 rangement intérieur dans le condo et un rangement sur l'étage. Beaucoup de rangement (3), ascenseur, walk-in. Grand balcon intime. Venez le constater par vous-mêmes Matériaux de qualité, nombreux extras au moment de la construction. Vue sur le port. Orienté à l'est avec une vue magnifique à la NEW YORKAISE le soir. Balcon et stationnement privés. Climatisé. Plancher de céramique uniforme. Vraiment, IL EST PARFAIT !

Inclusions: Luminaires, chauffe-eau 2021, climatiseur 2021

Exclusions : Effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Près du Vieux-Québec
Proximité: Vieux-Québec, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 154 $
Taxe scolaire: 199 $
Taxes annuelles totales: 2 353 $

Dépenses:

Électrique: 910 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 000 $
Évaluation de l'immeuble: 130 000 $
Évaluation totale: 187 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 1
Frais de copropriété : 241 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 77.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 3.96 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3e niveau 4.75 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: Grande fenêtre/Vue ville
Cuisine 3e niveau 2.62 m x 2.74 m Plancher : Autre - Porcelaine
Salle à dîner 3e niveau 3.99 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.48 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Grande fenêtre/Vue ville
Salle de bains 3e niveau 3.15 m x 5.26 m Plancher : Céramique Note: Porcelaine/Grande douche lux.
Bureau 3e niveau 3.48 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.60 m x 1.68 m Plancher : Plancher flottant
Rangement 3e niveau 2.74 m x 1.42 m Note: Dans condo
Autre Lodgia 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Autre - Composite Note: Couvert

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

217 306 $

Prix estimé

199 922 $

243 383 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 308-640 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1J 3L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-640 8e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,56 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,94 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,56℃

2050

32,94℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-640 8e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,06 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,06mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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