Remarques :
Immeuble de 4 logements offrant une belle occasion pour propriétaire occupant! Stratégiquement situé au coin de la 3e Avenue et de la 14e Rue, au coeur d'un secteur très recherché, à proximité des commerces, restaurants, cafés, services, transports en commun et hôpitaux. Immeuble semi-commercial comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, un 3 ½ et deux 4 ½. Le logement du propriétaire occupant profite d'une spacieuse terrasse sur le toit et de deux stationnements dans le garage intégré. Un emplacement urbain, dynamique et prisé, à quelques pas de toute l'effervescence de la 3e Avenue! Confirmez-nous votre visite pour le 28 août.
Visite libre le 28 août 2026 13h et 15h (prendre rendez-vous afin de simplifier le processus de visite.) Loyer de base commerciale est de 2 414,80$ mensuel ainsi que l'ajout des taxes commerciale de 7 022,38$, annuel.
Inclusions: Thermopompes murales, luminaires.
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
7.32 x 27 METRE
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Égout:
Municipalité
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre, Brique
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
459 Mètres carrés
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Toiture:
Membrane élastomère
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Vue:
Sur la ville
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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