Remarques :
Spacieux duplex 53x36, briques et pierres, très bien entretenu au fil des ans! RDC: grand 7 1/2 libre, idéal pour un proprio-occupant ou pour location, 4 chambres, immense salon avec foyer au bois et belle fenestration. Potentiel locatif: 2300$/mois. S-sol:grand 5 1/2, 3 chambres, 3 entrées ind., présentement loué 1275$/mois. Revenu potentiel: 42900$. Magnifique terrain intime de 8,900 pc avec piscine creusée chauffée, cabanon, stats pour 6 voitures! Près des écoles primaires et secondaires, garderies et des nombreux services! Situé dans l'un des beaux secteurs de Beauport, arbres matures, etc! À 10 min. du centre-ville! Toiture à refaire!
Les rénovations ont été effectuées au cours des dernières années selon le propriétaire, tels que :
- Fermeture d'un mur au sous-sol il y a +/- 7 ans pour permettre l'ajout d'un logement secondaire ;
- La chambre au sous-sol du logement 800 a été rénovée en 2016-2017 ;
- Rénovation partielle de la cuisine du logement 800 (revêtement de plancher, comptoir, dosseret) ;
- Ajout d'une porte de garde-robe à l'emplacement de la laveuse / sécheuse ;
- Portes et fenêtres en 2016-2017 ;
- Peinture intérieure en 2023-2024 ;
- Revêtement de plancher dans les chambres, dans le couloir et dans le salon en 2016-2017 ;
- Changement du système de chauffage à l'huile pour des plinthes électriques en 2008 ;
- Modifications au niveau des dimensions des garde-robes en 2016-2017 ;
- Portes intérieures en 2016-2017 ;
- Ajout de moulures décoratives dans une chambre au RDC ;
- Salle de bain au logement 800 en 2016-2017 ;
- Peinture du mur du foyer ;
- Réfection des rampes des galeries en 2021 ;
- Ajout d'une rampe d'escalier dans l'entrée extérieure du sous-sol ;
- Modifications au niveau de la finition intérieure de l'entrée extérieure du sous-sol du côté droit (2024) ;
- Changement des portes dans l'entrée extérieure du sous-sol du côté droit (2024) ;
- Modifications des divisions de logement 798 au sous-sol (2016-2017) ;
- L'entièreté des plafonds du sous-sol a été refait (2016-2017) ;
- Revêtements de plancher du sous-sol (2016-2017) ;
- La modification des divisions a permis l'aménagement d'un salon dans le logement 798 (2016-2017) ;
- Changement des comptoirs de cuisine et des poignées d'armoires dans le logement 798 (2016-2017) ;
- Ajout d'armoires de rangement dans la cuisine du logement 798 (2016-2017) ;
- Finition intérieure en gypse du logement 798 (2016-2017) ;
- Ajout d'un walk-in dans une chambre du logement 798 (2016-2017);
- Rénovation de la salle de bain du logement 798 (2016-2017) ;
- Plomberie refait en partie ;
- Installation d'une piscine creusée en 2008;
- Clôture de la piscine creusée en 2009 ;
- Remplacement de l'escalier de la galerie avant.
Inclusions: Luminaires
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1, Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Commodités offertes par l'association:
Cour, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur
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Dimensions :
53 x 36 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre
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Meublé:
Non meublé
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Revêtement de sol:
Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
