639 Rue du Tisseur, Pointe-Fortune, QC, J0P 1N0

No. MLS® 18715534

Maison À vendre à Pointe-Fortune, Québec

538 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Ã proximitÃ© - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Other

Vue d'ensemble - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Garage - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Garage - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Balcon - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor

Salle Ã manger - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor

Corridor - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Basement

FaÃ§ade - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC -

FaÃ§ade - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 639 Rue Du Tisseur, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 538 000 $ située à Pointe-Fortune

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

639 Rue du Tisseur, Pointe-Fortune, QC, J0P 1N0

538 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Occupation immédiate !!! MAGNIFIQUE propriété de 4 chambres à coucher avec beaucoup de cachets, sur un grand terrain aménagé de 29 657 pi2 avec arbres fruitiers. Garage détaché de 27 pi x 21 pieds, incluant un espace de rangement au 2e étage presque aussi grand. L'endroit parfait pour piste de motoneige et VTT, le bateau, la pêche, le golf, le ski, les randonnées et une multitude d'activité s'offre à vous.

Pas d'inondation pour le 9 août 2024 !!!

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette charmante propriété de style champêtre s'étend sur un vaste terrain boisé de 29 657 pieds carrés, offrant une oasis de tranquillité à seulement une minute de la pittoresque rivière des Outaouais.

En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un salon chaleureux où un majestueux foyer en pierres, surmonté d'un élégant manteau, devient le point focal de la pièce. Les poutres apparentes ajoutent un charme rustique, créant une atmosphère invitante pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis.

À quelques pas, la cuisine offre une généreuse capacité de rangement avec ses armoires spacieuses et est équipée d'un comptoir lunch idéal pour les repas sur le pouce ou les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée abrite également une salle familiale polyvalente qui peut être transformée selon vos besoins, que ce soit en bureau pour le télétravail, en salle de jeux ou en deuxième salon pour recevoir.

La continuité du charme se poursuit à l'étage, accessible par un escalier en colimaçon qui mène à quatre chambres à coucher bien aménagées. Ces espaces de repos sont complétés par une salle de bains, alliant fonctionnalité et confort, parfaite pour la vie de famille.

Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace de rangement, offrant d'innombrables possibilités pour organiser vos effets personnels ou pour aménager un atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, la magie opère avec un charmant balcon qui surplombe la vaste cour. Celle-ci est agrémentée d'arbres fruitiers qui ajoutent une touche bucolique. Pour les amateurs d'autosuffisance, des poulaillers et des enclots pour animaux sont déjà en place, et un garage double complète cet ensemble, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais aussi un potentiel de rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une longue saison à l'extérieur pour profiter de la piscine creusée chauffée.

Amateur de motoneige, VTT, motocross, bateau, golf, pêche, ski, randonné .... c'est l'endroit parfait pour vous. Il est possible de partir avec votre motoneige ou VTT directement de la maison. Vous aimez aussi le bateau, il y a une descente à bateau à 1 minute qui est située à la Marina Pointe-Fortune ou il y a aussi une possibilité de quai.

Localisation:
- À 1 minute de la Rivière des Outaouais
- À 1 minute du traversier Pointe-Fortune / Carillon
- À 1 minute du nouveau Resto Bar le ZOOL !!!
- À proximité des autoroutes, épiceries, pharmacies, Du mont Rigaud et du Collège Bourget à Rigaud.
- Situé entre Vaudreuil et Hawkesbury, vous avez accès à un grand nombre de magasins, hôpital d'Hawkesbury et une future à Vaudreuil.

Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte, cuisinière, piscine 21 pi au chlore avec thermopompe, poulailler, grande enclos, gazebo.

Exclusions : Petit enclos.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 7.41 x 15.92 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au mazout
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Rénovations: Couverture
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 068 $
Taxe scolaire: 309 $
Taxes annuelles totales: 3 377 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 700 $
Évaluation de l'immeuble: 400 100 $
Évaluation totale: 440 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2755.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.12 Mètre
Profondeur du terrain : 58.54 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.09 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.99 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.89 m x 5.74 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.17 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 6.10 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.90 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 9.32 m x 6.86 m Plancher : Béton Note: 5' 6'' de haut

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Chantal Bibeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.928.9342

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Emplacement de 639 Rue du Tisseur, Pointe-Fortune, QC, J0P 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 639 Rue du Tisseur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 639 Rue du Tisseur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 445,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,7mm

2050

445,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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