36 Av. des Frênes, Pointe-Claire, QC, H9R 0E7
889 000 $No. MLS® 26359358
Copropriété À vendre à Fairview, Pointe-Claire, Québec
889 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$261
Frais de copropriété
Remarques :
Cette unité d'angle dans le Projet Prima 1 est idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel méticuleusement planifié. Elle offre une proximité avec les commodités commerciales tout en offrant une atmosphère de vie sereine et privée.
La cuisine à concept ouvert et la salle à manger sont baignées de lumière naturelle grâce à une orientation sud, et le spacieux salon offre une vue sur un cour de recreation. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher, et il y a une mezzanine au troisième étage qui peut être transformée en une généreuse chambre principale complète avec un walk-in et une salle de bains complète.
Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles privées anglaises et françaises, dans la zone scolaire Felix-Leclerc. Elle se trouve à seulement 2 km de la future station REM, offrant un accès facile aux achats avec de grands centres commerciaux et supermarchés. Elle est également à proximité du centre communautaire de la Ville et de la bibliothèque, ce qui en fait une rare combinaison de commodité urbaine et de tranquillité.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires (sauf celui de la salle à manger), ouvre-porte de garage électrique (x1)
Exclusions : Luminaire de la salle à manger. Le contrat de location pour le chauffe-eau avec GazMetro Plus sera assumé par l'acheteur, à un coût mensuel de 81,92 $, taxes incluses.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée sur coin
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 166 $
- Taxe scolaire: 611 $
- Taxes annuelles totales: 5 777 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 135 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 654 300 $
- Évaluation totale: 789 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 271.07 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 261 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 11.89 Mètre
- Profondeur du terrain : 6.92 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 193.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.84 m 15.9 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.05 m 12.1 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.25 m 12.1 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.45 m 5.9 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.81 m 12.9 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.37 m x 3.12 m 14.4 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.12 m 10.6 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 2.44 m 8.9 p x 8 p Plancher : Céramique
- Mezzanine 3e niveau 5.61 m x 4.32 m 18.5 p x 14.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 3.68 m x 1.24 m 12.1 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.88 m x 3.89 m 16 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Elite
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
