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Royal LePage Village
, Agence immobilière*
128 Av. de Georgia Crescent, Pointe-Claire, QC, H9R 5E3
849 000 $No. MLS® 22295449
Maison À vendre à Lakeside Heights, Pointe-Claire, Québec
849 000 $
3+1
Chambres
2+1
Salles de bain
-
556.44 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Pointe-Claire; votre chance d'acquérir une magnifique maison 4 chambre-à-coucher dans un quartier familial et tranquille. Premier propriétaires qui ont extrêmement bien pris soin de la maison à travers les années. Voir la liste de rénovations dans l'addenda. Rdc à aire ouverte avec une belle luminosité toute la journée due aux grandes fenêtres. Toit cathédrale au salon et grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement. Sous-sol 100% aménagé avec une belle salle familiale, chambre et salle de bain. Cour clôturée comprenant un grand patio et un gazebo. La maison idéale pour les jeunes familles.
Propriété clé en main extrêmement bien entretenue à travers les années.
La maison est située au coeur de Pointe-Claire dans un quartier populaire et familial. La maison est à quelques minutes seulement des autoroutes 20 et 40.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve un vestibule ouvert avec un placard pour le rangement. La luminosité est au rendez-vous dans cette maison grâce à l'orientation du soleil et aux grandes fenêtres. Le salon est l'une des pièces maîtresse de la maison avec son plafond cathédrale et son décor enchanteur. La cuisine est d'un concept ouvert avec la salle à manger et la salle familiale. La cuisine est au goût du jour avec de beaux cabinets de bois. Elle offre énormément de rangement. La salle familiale est une belle grande pièce ensoleillée.
Au deuxième étage, on y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain( rénovée) de conception moderne est équipée d'une grande vanité, ainsi qu'un bain/ douche.
Le sous-sol est complètement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement. On y trouve d'ailleurs de belles pièces où il est possible d'installer plusieurs espaces de travail ou de divertissements. Il y a une chambre fermée, une énorme salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète et plusieurs endroits pour le rangement.Le garage est accessible du sous-sol.
L'extérieur de la maison est très bien entretenu. La cour arrière est clôturée et intime. Il y a un grand balcon en composite , un espace pergola ainsi qu'un cabanon.
Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs rénovations ou ajouts au fil des années afin de tenir la propriété en ordre et au goût du jour (voir plus bas pour les détails).
Cette maison est clée en main et est prête à accueillir une magnifique famille. C'est une occasion en or d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-claire .
Liste des rénovations:
Clôture: 2007
Toiture: 2008
Armoire de cuisine: 2011
Porte de facade: 2011
Balayeuse centrale : 2014
Chauffe-eau: 2014
Plancher de bois franc au salon: 2015
Porte de garage: 2016
Fenêtres salle familiale : 2019
Béton surface du garage: 2020
Fenêtre salon et chambre à l'étage: 2020
Béton surface terrasse : 2021
Rampe avant : 2021
Porte de service garage: 2022
Porte patio : 2022
Quartier :
Pointe-Claire est une ville accueillante et compte plusieurs écoles primaires et secondaires. C'est une région calme avec de nombreux espaces verts et parcs. Cette région est proche de nombreux centres commerciaux et épiceries, tout en étant favorable au cyclisme avec des pistes cyclables bien entretenues. Il y a également plusieurs cafés et des options de transport accessibles. Près du nouveau Réseau REM. Il est possible de se rendre à l'aéroport Trudeau en 20 minutes en voiture, à 25 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et à seulement 5 minutes en voiture des restaurants, épiceries, centres commerciaux et cafés de la région.
Inclusions: Lave-vaisselle, Luminaire, Pole de rideaux et Rideaux, Stores, Balleyeuse centrale et accersoires ouvre porte de garage, serrure à code, Frigo du sous-sol, Gazebo + Toile.
Exclusions : Tous les effects personnel du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Armoires de cuisine: cheine, Bois
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Intégré
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 855 $
- Taxe scolaire: 445 $
- Taxes annuelles totales: 4 484 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 306 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 332 000 $
- Évaluation totale: 638 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1985
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 556.44 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.22 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 16.07 m x 15.07 m 52.72 p x 49.44 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 13.05 m x 10.10 m 42.81 p x 33.14 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 13.05 m x 7.06 m 42.81 p x 23.16 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 16.10 m x 10.10 m 52.82 p x 33.14 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 10.10 m x 5.02 m 33.14 p x 16.47 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 11.10 m x 14.05 m 36.42 p x 46.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 11.03 m x 5.06 m 36.19 p x 16.60 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 11.09 m x 9.10 m 36.38 p x 29.86 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 11.10 m x 8.07 m 36.42 p x 26.48 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 18.07 m x 16.04 m 59.28 p x 52.62 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 11.09 m x 8.11 m 36.38 p x 26.61 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Sous-sol 9.08 m x 6.02 m 29.79 p x 19.75 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 10.09 m x 8.07 m 33.10 p x 26.48 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 7.08 m x 4.06 m 23.23 p x 13.32 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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