Remarques :
Wow !!Voici le 40 rang 2 Morin Heigths. Une magnifique propriété impeccable et lumineuse qui respire le bonheur! Le souci du détail et les matériaux haut de gamme en font une propriété confortable, pratique et des plus chaleureuse. GRAND POTENTIEL pour logement, bureau d'affaire, travail à la maison, garderie etc avec entrée indépendante ! Superbe terrain avec grand plateau prêt pour accueillir un grand garage ( Eau ,égout et électricité rendu ) Superbe terrain aménagé, facile d'accès et à 5 minutes des commodités. Bref un véritable clé en main et un coup de coeur assuré aux plus exigeants. Voir addenda pour plus de détails.
Voici plusieurs informations importantes:
* Plancher chauffant au glycol (sous sol)
* Orientation franc sud
* Îlot de cuisine en quartz (silestone by Consentino )haut de gamme
* Grand hall d'entrée au sous sol avec walk-in (très pratique).
* Fenestration Lowe ( haut standart )
* installation septique pour 4 chambres à coucher
* Thermopompe ( air climatisé et chauffage)
* Plancher chauffant salle de bain
* Aspirateur central rétractable au rez de chaussé.
* Panneau 100 ampères supplémentaire pour futur garage.
* Génératrice intégrée
* Puit artésien 1200 gallons et 205 pied profondeur.
* Adoucisseur d'eau
* Possibilité d'un deuxième foyer au gaz au sous sol
(installation déjà prévu)
* Cabanon 16 x 13 chauffé plus rallonge de 16 x 12
* Rampe en aluminium
* Dalle supérieur et gouttière en acier
* Terrain paysagé et pierre naturelle.
* Drains français rigide BNQ 4 pouces
* Prise extérieure 30 ampères pour VR
* Prises extérieures installées pour interrupteur et luminaires
extérieurs.( cour arrière éclairée)
* Propriété entièrement peinte avec Benjamin Moore.
* Évier au sous sol ( atelier)
* Stationnement en poussière de roche prêt pour asphalte
* Beaucoup d'espace de rangement.
Possibilité de faire un logement intergénération au sous-sol muni
d'une grande entrée indépendante avec approbation de la municipalité.
Bref un produit clé en main dans un environnement de choix
Venez découvrir ce bijou qui est situé à 2 min du village de Morin Heights et de ses commodités, corridor aérobique, école, super marché , SAQ etc.. et à environ 6 minutes de St Sauveur.
Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateurs central avec accessoires ( haut et bas), 3 bancs de l'ilot central de la cuisine, système d'alarme ,grand îlot de travail dans la salle de rangement/atelier , adoucisseur d'eau, gazebo extérieur rétractable.
Exclusions : Meubles et effets personnels, génératrice
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Dimensions :
44.0 x 30.0 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Canexel, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
glycol, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
écoflo
