Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
15 Ch. de l'Escalade, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
1 275 000 $No. MLS® 18273801
Maison À vendre à Morin-Heights, Québec
1 275 000 $
3
Chambres
3
Salles de bain
-
13283.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison neuve - AUCUNE TAXE À PAYER !!! Plain-pied d'exception à La Réserve Morin-Heights, érigé sur un terrain intime de plus de 3 acres. Architecture Timber Frame (Harkins), plafonds cathédrale, aire ouverte lumineuse, quartier des maîtres au rez-de-chaussée, garage double et vaste sous-sol aménageable. Environnement prestigieux en pleine nature, avec accès aux sentiers et à quelques minutes de Saint-Sauveur. Qualité de vie incomparable au coeur des Laurentides.
Bienvenue à La Réserve, à Morin-Heights !
Voici une opportunité unique, de venir vous installer dans la Réserve à Morin-Heights. Cette demeure vous offrira tout ce dont vous aurez besoin pour profiter d'une qualité de vie incomparable. Sise sur un superbe terrain intime de plus de 3 acres, cette propriété avec architecture intérieure de type Timber Frame (Harkins) saura assurément charmer ses futurs occupants.
La propriété de plain-pied vous propose au rez-de-chaussée, un salon avec plafonds cathédrales (Harkins), dont les détails de bois sont superbes, une salle à manger et cuisine en concept aire ouverte, avec l'arrière-cuisine ultra-fonctionnel.
Le quartier des maîtres, sur ce niveau principal, consiste d'une grande chambre avec fenestration abondante pour profiter de la nature environnante, sa salle de bain attenante et immense walk-in. Tout près, on retrouve la 2e chambre (aménagée actuellement en bureau) avec également son walk-in.
Le rez-de-chaussée dispose d'une 2e salle de bain complète (douche) et en annexe une salle de lavage pratique puisqu'elle communique également au grand garage double. Ce dernier mène, quant à lui, à l'immense sous-sol faisant pleine grandeur et pouvant être aménagé comme bon vous semblera.
À l'étage, vous y retrouverez une 3e chambre, également avec sa salle de bain attenante et plusieurs rangements dont un grand walk-in. Un lieu tout indiqué pour vos invités.
La luminosité naturelle inonde les espaces intérieures grâce aux nombreuses fenêtres et sa hauteur sous plafond. Ce plain-pied est idéal pour quiconque vivre pleinement au rez-de-chaussée, mais disposant les commodités pour recevoir parents et amis.
La Réserve Morin-Heights est un lieu et un environnement ne faisant qu'un avec la nature que vous offrent les Laurentides ! À proximité de tous les services, des axes routiers, et à moins de 8 minutes du coeur de St-Sauveur, vous pourrez profiter d'une gamme d'activités de plein-air (corridor aérobique et sentiers de ski de fond à même le site), la Réserve a tant à offrir !
Secteur prisé où la qualité architecturale des résidences contribue à une harmonie avec la nature des Laurentides.
Inclusions: Tous les appareils électroménagers.
Exclusions : Meubles, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Accessible par le garage seulement, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Enviroseptic, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 $
- Taxe scolaire: 153 $
- Taxes annuelles totales: 154 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 280 300 $
- Évaluation totale: 280 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2025
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 13283.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 53.1 Mètre
- Profondeur du terrain : 275.36 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m 10 p x 11.8 p Plancher : Céramique Note: Walk-in 5,9x3
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.73 m x 4.88 m 22.1 p x 16 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.36 m 16 p x 7.9 p Plancher : Céramique Note: Arrière-cuisine 11,9x5,1
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m 16 p x 12 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.39 m 7.2 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.31 m 7.11 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.85 m 16.10 p x 15.11 p Plancher : Autre - Ingénierie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.92 m 9.7 p x 9.7 p Plancher : Céramique Note: Walk-in 9,8x5,11 douche ind
- Chambre Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.15 m 16 p x 10.4 p Plancher : Autre - Ingénierie Note: Walk-in 4x3,8
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 5.87 m 18 p x 19.3 p Plancher : Autre - Ingénierie Note: Walk-in 10,3x5,7
- Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.96 m 8.1 p x 6.5 p Plancher : Céramique Note: Att. à la cac
- Rangement 2e niveau 2.39 m x 1.70 m 7.10 p x 5.7 p Plancher : Autre - Ingénierie
- Autre Sous-sol Sous-sol 8.10 m x 19.05 m 26.7 p x 62.6 p Plancher : Béton Note: non fini
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
