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Maison à vendre à Morin-Heights

1 454 000 $
  • 5+1

    Chambres

  • 4+2

    Salles de bain

11 Rue du Riviera, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

  • 1 454 000 $
  • 5+1 chambres
  • 4+2 salles de bain

Remarques :

11 Riviera crie le luxe. Situé sur deux acres, la maison est située sur le club de golf privé Balmoral Golf. En montant l'entrée en pierre et en entrant dans le hall, vous remarquerez les carreaux de calcaire et les planchers en bois du rez-de-chaussée. Un plafond de 18 pieds et un escalier en bois en font une entrée spectaculaire.

La cuisine gastronomique créée par André Julien est tout simplement somptueuse. Il contient tout ce dont un épicurien aurait besoin; un réfrigérateur et une cave à vin de Sub-Zero, un four micro-ondes encastré, un four et un chauffe-plats de Wolf, une table de cuisson à induction de Thermador, un lave-vaisselle de Miele, un grand évier encastré Kohler avec d'élégants robinets Laura Kirar et plusieurs tiroirs pour l'argenterie. La cuisine a une vue dégagée sur la salle à manger et sur la grande cheminée en pierre naturelle du salon. Au total, 11 fenêtres au rez-de-chaussée rendent cet espace lumineux et vous avez l'impression de vivre à l'extérieur. Un gazebo grillagé de vingt par vingt permet également de profiter du plein air pendant les trois saisons, et un garage de 1 000 pieds carrés attenant à la maison le rend idéal pour les hivers neigeux.
Au total, le 11 Riviera dispose de 6 chambres, de 4 salles de bains luxueuses avec plancher chauffant et de 2 salles d'eau. Tous les accessoires de porte sont en bronze (Rocky Mountain), de même que les éviers dans les salles d'eau. Tous les revêtements de sol en carreaux de calcaire ont été importés d'Europe et ont été achetés à Walker Zanger à Toronto. Un décorateur d'intérieur a rempli la maison de papiers peints de luxe et d'un bel éclairage.
Sur le plan pratique, 11 Riviera possède également 2 espaces de bureau, 3 cheminées en pierre, une grande salle de jeux, une buanderie au niveau inférieur, une chambre froide, une penderie en cèdre, un système géothermique qui fonctionne à la fois pour la climatisation et le chauffage à un coût d'électricité annuel très faible), une génératrice et un service de bus quotidien qui vient chercher les enfants pour l'école privée Académie Lafontaine.
En bref, le 11 Riviera a une beauté peu commune et un style durable. Vous pouvez sentir et voir la main-d'oeuvre qualifiée qui a participé à la construction de la maison.

Inclusions: Sys. d'alarme,asp central & acc,éch d'air,lave-vaisselle,réfrigérateur,four encastré,micro-ondes,chauffe-assiettes,plaque chauffante,cellier,3 chaises au comptoir-lunch,tringles à rideaux,stores,acc piscine,mobilier built-in,hauts parleurs fixes,ouvre-porte de garage,génératrice,lav-séch.

Exclusions : Autres appareils ménagers, mobilier, rideaux, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine : Comptoirs en Pierres, Bois
  • Dimensions : 27.2 x 19.86 METRE
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Génératrice, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Aluminium, Pella, Bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Salon - bureau - salle de bain, Foyer au bois
  • Garage : Attaché, Poss.max 4, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Accès aux sentiers de raquettes, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement : Maibec, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Planchers chauffants dans toutes les sdb, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie : En pente, Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue : Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Géothermie
  • Énergie pour le chauffage : Géothermie, Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales : 8 035 $
  • Taxe scolaire : 1 072 $
  • Taxes annuelles totales : 9 107 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 130 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 912 100 $
  • Évaluation totale : 1 042 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Bâti en : 2006
  • Dimensions du terrain : 6113.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.99 m x 2.47 m Plancher : Autre - Pierres naturelles
  • Salon Rez-de-chaussée 10.09 m x 5.24 m Plancher : Bois Note : Foyer au bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.95 m x 6.34 m Plancher : Marbre
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.49 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Solarium Rez-de-chaussée 5.52 m x 5.52 m Plancher : Autre - Synthétique
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.51 m Plancher : Autre - Pierres Naturelles Note : Foyer au bois
  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.69 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.86 m Plancher : Marbre
  • Chambre principale 2e niveau 5.30 m x 4.33 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 6.74 m x 5.67 m Plancher : Marbre Note : Att, Walk-in 16,10 x 5,1 pieds
  • Chambre 2e niveau 5.06 m x 5.67 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 2.77 m Plancher : Marbre Note : attenante
  • Chambre 2e niveau 4.97 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.32 m x 3.69 m Plancher : Marbre Note : attenante
  • Chambre 2e niveau 7.04 m x 4.05 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 5.06 m x 3.75 m Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.78 m x 5.15 m
  • Chambre Sous-sol 6.13 m x 3.08 m Plancher : Bois Note : Walk-in 7,10 x 3,11
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.87 m x 1.25 m Plancher : Marbre Note : Attenante
  • Salle de lavage Sous-sol 5.12 m x 1.86 m Plancher : Céramique Note : Rangement de 11,2 x 9 pieds

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 11 Rue du Riviera, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

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