9270 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 3N3

No. MLS® 26173237

Maison à vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

625 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Corridor - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Sous-sol - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Vue - 9270 14E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

9270 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 3N3

625 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété de plein-pied, bien entretenue au fil des années. Même propriétaire depuis 1980. Idéale pour une famille, avec possibilité de faire une 4ème chambre au sous-sol. Située dans une rue très calme dans un secteur familial, à proximité de tous les services. Toiture refaite en 2017. À qui la chance ? *** Note: Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, miroir et console dans le passage, table à dîner dans le sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 129 $
Taxe scolaire: 386 $
Taxes annuelles totales: 3 515 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 267 600 $
Évaluation de l'immeuble: 228 400 $
Évaluation totale: 496 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.15 m Plancher : Tuiles Note: et salle à manger
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.62 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant Note: et céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 4.78 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 0.91 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.36 m x 3.35 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Erasmo Torres Rojas

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Daniel Benoit

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Emplacement de 9270 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9270 14e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9270 14e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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