8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2J2

No. MLS® 20684818

Copropriété à vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

916 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 811K $ - 969K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

FaÃ§ade - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Face arriÃ¨re - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Plan (croquis) - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2J2

916 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Soyez les premiers à vivre dans ce condo de style maison de ville en plein coeur de l'action de Villeray! Ce condo à étages vous offre au 2e étage: une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. La cage d'escalier avec superbe puits de lumière vous mènera au 3e étage, où se trouvent les 2 grandes chambres à coucher, la salle de bain complète et la salle familiale... dont les grandes portes patios vitrées donnent accès à la magnifique terrasse privée! Ne manquez pas la chance de personnaliser votre condo en choisissant entre autres les matériaux de finitions. Contactez-nous pour plus de détails!

CONDO
- Concept ouvert pour l'espace à vivre au 2e étage
- 2 chambres à coucher au 3e et dernier étage
- 1 bureau (ou chambre) au 2e étage
- Salle familiale donnant accès à la spacieuse terrasse privée au 3e étage
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus de la salle de lavage indépendante
- Escaliers avec puits de lumière
- Air climatisé mural
- Budget de 15 000$ + taxes pour la cuisine
- Échangeur d'air en option
- Dans une copropriété de seulement 2 unités.
***Frais de condo à déterminer***

EMPLACEMENT
- Ruelle animée, rassemblant plus d'une trentaine d'enfants du voisinage
- En face d'un petit parc avec modules pour enfants et jeux d'eau
- À quelques pas de Jarry, avec ses excellents restaurants (dont Knuckles, Etna, Vesta), et ses petits commerces (Café Larue & Fils, Le P'tit Atelier, Café Oui mais non, Boulangerie Jarry)
- À 3 coins de rue de la station de métro Jarry
- À moins de 5 minutes à pied du magnifique Parc Jarry

Inclusions: Unité d'air climatisé murale, terrasse privée au 3e étage.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Options
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Métallique, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1726.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Direct 514.735.2281

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Alexis Auch

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

890 139 $

Prix estimé

811 443 $

968 835 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8132 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8132 Av. Henri-Julien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,81 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,21 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,81℃

2050

34,21℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8132 Av. Henri-Julien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,97 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,36 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,97mm

2050

461,36mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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