8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2J2

No. MLS® 9133636

Copropriété à vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

933 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 800K $ - 974K $

0+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

FaÃ§ade - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Face arriÃ¨re - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Chambre Ã coucher principale - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Salle de bains - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Chambre Ã Â coucher - 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

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8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2J2

933 000 $ +TPS/TVQ

0+3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Soyez les premiers à vivre dans ce condo de style maison de ville en plein coeur de l'action de Villeray! Ce condo à étages vous offre un concept ouvert au rez-de-chaussée (sans oublier la salle d'eau): cuisine centrale avec ilot, donnant sur la salle à manger et le salon. Le salon offre une vue sur la cour arrière privée, dont une partie est dédiée au stationnement. Au sous-sol, l'espace est optimisé. Les 3 chambres à coucher sont spacieuses et disposent de larges fenêtres. La chambre principale comporte 2 walk-ins et une salle de bain attenante. À cet étage, vous y trouverez une 2e salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage.

CONDO
- Concept ouvert pour l'espace à vivre au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher avec fenêtres au sous-sol
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau
- Cour privée
- Stationnement extérieur
- Air climatisé mural
- Budget de 15 000$ + taxes pour la cuisine
- Échangeur d'air en option
- Dans une copropriété de seulement 2 unités.
***Frais de condo à déterminer***

EMPLACEMENT
- Ruelle animée, rassemblant plus d'une trentaine d'enfants du voisinage
- En face d'un petit parc avec modules pour enfants et jeux d'eau
- À quelques pas de Jarry, avec ses excellents restaurants (dont Knuckles, Etna, Vesta), et ses petits commerces (Café Larue & Fils, Le P'tit Atelier, Café Oui mais non, Boulangerie Jarry)
- À 3 coins de rue de la station de métro Jarry
- À moins de 5 minutes à pied du magnifique Parc Jarry

Inclusions: Unité d'air climatisé murale, stationnement extérieur et cour arrière privée.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Options
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Métallique, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 0+3
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0+3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

869 245 $

Prix estimé

799 706 $

973 555 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8130 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8130 Av. Henri-Julien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,81 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,21 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,81℃

2050

34,21℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8130 Av. Henri-Julien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,97 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,36 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,97mm

2050

461,36mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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