8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L8

No. MLS® 28240435

Maison à vendre à Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

839 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 685K $ - 919K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

EntrÃ©e extÃ©rieure - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

GarÃ§onniÃ¨re - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Atelier - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Cour - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

ExtÃ©rieur - 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L8

839 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison plain-pied avec bachelor située au coeur de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, adjacent la 19 et 40. Vous offrant plusieurs possibilités pour grande famille, revenu, garderie, bureau, construction.

INTÉRIEUR

RDC

- 3 chambres à coucher de bonne dimensions
- Salon
- Cuisine
- 1 salle de bains

Bachelor

- 1 chambre de bonne dimension
- Grande salle familiale
- 1 salle de bain
- Présentement loué a 800$/Mois

EXTÉRIEUR

- Grand terrain (43' x 102')
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules
- Terrain clôturé
- Entrée principal donnant sur chabot
- Entrée bachelor donnant sur Jarry

Pour futur acheteur de construire

- Possibilité de 2 à 8 logements
- 3 étages max

Si démolition, il faut voir un comité de démolition

Pour construire, il faut commencer par l'étude préliminaire

L'ACHETEUR s'engage à faire à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusions: Luminaire, fixtures, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cabanon, Chauffe-eau, aspirateur central & accessoires (Tout sans garantie légale de qualité)

Exclusions : Meubles et effets personnelles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.2 x 12.66 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 020 $
Taxe scolaire: 491 $
Taxes annuelles totales: 4 511 $

Dépenses:

Électrique: 3 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 488 900 $
Évaluation de l'immeuble: 227 900 $
Évaluation totale: 716 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4385.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 43.0 Pieds
Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.67 m x 1.96 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Keven Landaverde

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

778 700 $

Prix estimé

685 256 $

918 866 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8097 - 8097A Rue Chabot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,87 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,28 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,87℃

2050

34,28℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8097 - 8097A Rue Chabot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,95 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,32 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,95mm

2050

464,32mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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