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8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L8

No. MLS® 28240435
Maison à vendre à Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
839 000 $ ÉvaluationExpressMC: 685K $ - 919K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Entrée extérieure - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -  Photo Showing Garage
Hall d'entrée - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior
Garçonnière - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -
Chambre à coucher principale - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Atelier - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cour - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cour - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor With View
Entrée extérieure - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  -  Photo Showing Garage
Hall d'entrée - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior
Garçonnière - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -
Chambre à coucher principale - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Atelier - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cour - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cour - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Extérieur - 8097  - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L8
839 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison plain-pied avec bachelor située au coeur de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, adjacent la 19 et 40. Vous offrant plusieurs possibilités pour grande famille, revenu, garderie, bureau, construction.

INTÉRIEUR

RDC

- 3 chambres à coucher de bonne dimensions
- Salon
- Cuisine
- 1 salle de bains

Bachelor

- 1 chambre de bonne dimension
- Grande salle familiale
- 1 salle de bain
- Présentement loué a 800$/Mois

EXTÉRIEUR

- Grand terrain (43' x 102')
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules
- Terrain clôturé
- Entrée principal donnant sur chabot
- Entrée bachelor donnant sur Jarry


Pour futur acheteur de construire

- Possibilité de 2 à 8 logements
- 3 étages max

Si démolition, il faut voir un comité de démolition

Pour construire, il faut commencer par l'étude préliminaire

L'ACHETEUR s'engage à faire à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusions: Luminaire, fixtures, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cabanon, Chauffe-eau, aspirateur central & accessoires (Tout sans garantie légale de qualité)

Exclusions : Meubles et effets personnelles.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 11.2 x 12.66 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 020 $
  • Taxe scolaire: 491 $
  • Taxes annuelles totales: 4 511 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 200 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 488 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 227 900 $
  • Évaluation totale: 716 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1952
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4385.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 43.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.40 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.67 m Plancher : Céramique
  • Solarium Rez-de-chaussée 4.67 m x 1.96 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8097 - 8097A Rue Chabot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,87 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,28 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,87℃
2050
34,28℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8097 - 8097A Rue Chabot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,95 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,32 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,95mm
2050
464,32mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8097 - 8097A Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

52 768.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,14

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.32 %

Certificat d'études universitaires

3.83 %

Diplômes d'études universitaires

18.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.34 %

En transport en commun

37.88 %

À pied

1.15 %

À bicyclette

0.54 %

Par tout autre moyen

10.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.34 %

Maisons

15.81 %

Achat ou location