7875 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2B9
1 700 000 $No. MLS® 18266021
Investissement À vendre à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
1 700 000 $
Remarques :
8 plex bien entretenu. Immeuble détaché, avec balcons avant et arrière et espace de rangement pour chaque unité. 8 grands 4,5 . 4 stationnements intérieurs et 4 stationnements extérieurs. Beaucoup de mises à jour effectuées au fil des ans. Les loyers ne reflètent pas le plein potentiel de valeur marchande. À quelques minutes du transport en commun, métro du Parc, autoroute 40 et 15, Université de Montréal, Marche central, centre commercial Rockland, parc Jarry à distance de marche. Enorme potentiel !
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Selon les baux
Particularités du bâtiment :
- Allée: Asphalte
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 63 720 $
- Stationnements : 1 260 $
Taxes:
- Taxes municipales: 8 611 $
- Taxe scolaire: 1 095 $
- Taxes annuelles totales: 9 706 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 518 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 562 900 $
- Évaluation totale: 1 081 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1949
- Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
- Superficie habitable (approx): 470.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités à revenu :
Gracieuseté de : Royal LePage Classic
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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