Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

7808 - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2T5

No. MLS® 22133756
Investissement à vendre à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
899 000 $
Façade - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Façade - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Corridor - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Façade - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Façade - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Corridor - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Autre - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 7808  - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Advertisement
7808 - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2T5
899 000 $

Remarques :

Emplacement ideal.3plex detache.Construction de qualite.Tres bien entretenue.7808 (cuisine et salle de bains refaite avec gout en 2002.7810 est vacant disponible pour acheteur.7812 renove au complet en 2013.Planchers bois franc.Approximite de metro,centre d'achat rockland,campus universite de montreal et autoroute 15,40.

À la demande des vendeurs, visite de l'unité 7808 avec une offre acceptée seulement. Toutes les offres doivent avoir un délai de 72 heures pour répondre. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Exclusions : 7808:Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
  • Plancher séparateur: Bois
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 40 380 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 458 $
  • Taxe scolaire: 677 $
  • Taxes annuelles totales: 6 135 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 430 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 364 700 $
  • Évaluation totale: 794 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 330.90 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 7808 - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2T5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7808 - 7812 Rue Birnam , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,81 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,21 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,81℃
2050
34,21℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7808 - 7812 Rue Birnam , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,97 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,36 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,97mm
2050
461,36mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7808 - 7812 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2T5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

55 651.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,29

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.86 %

Certificat d'études universitaires

3.81 %

Diplômes d'études universitaires

13.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.2 %

En transport en commun

43.69 %

À pied

0.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.39 %

Maisons

28.65 %

Achat ou location